Opið hús: 21. september 2024 kl. 12:00 til 13:00.

Opið hús: Ljósheimar 12, 104 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 05 02. Eignin verður sýnd laugardaginn 21. september 2024 milli kl. 12:00 og kl. 13:00.

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun kynnir Ljósheimar 12, afar fallega þriggja herbergja 94,6 fm íbúð á fimmtu hæð í fjölbýlishúsi á eftirsóttum stað.  Íbúðinni fylgir 4,5 fm geymsla og er eignin því samtals 99,1 fm að stærð.  Fallegt útsýni er úr stofu og af svölum.  Húsið hefur fengið gott viðhald.  Íbúðin var nánast öll endurnýjuð árið 2020. 
Eignin skiptist í forstofu, gang/hol, stofur, eldhús, baðherbergi, geymsla í kjallara, þvottahús og tvö svefnherbergi.

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa með fatahengi.  Flísar á gólfi.
Stofa/borðstofa er með parketi á gólfi.  Útgengi er útá svalir frá stofu. Fallegur skenkur frá Innlifun á gangi.
Eldhús er með fallegri háglans innréttingu með innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppvottavél, helluborði, háf og bakaraofn.  Fallegur steinn á borðum frá Fígaró steinsmiðju.  Helluborð og bakaraofn eru AEG.  Siemens uppþvottavél og háfur frá Heimilistækjum.  Efri skápar í eldhús frá Innlifun.
Baðherbergi er  flísalagt á gólfi og veggjum.  Spegill með hitamottu, vaskainnrétting, upphengt klósett og walk in sturta.  Tæki á baðherbergi frá Hans Grohe.
Svefnherbergin eru með harðpartketi og eru bæði með fataskápum.  
Þvottahús er með innréttingu fyrir vélar og einnig með vinnuborði með vask.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Frábær eign sem var endurnýjuð að nánast öllu leyti árið 2020. 
- Ný gólfefni.  Harðparket frá Birgisson á eldhús, stofur og herbergjum.  Annars settar flísar.
- Nýtt rafmagn dregið í og skipt um alla rofa og tengla.
- Ný rafmagnstafla
- Nýjar innihurðir frá Birgisson
- Eldhúsinnrétting og fataskápar frá Ikea.  Fallegur steinn á borðum frá Fígaró.
- Baðherbergi allt endurnýjað og settur hiti í gólfið
  ATH skipt verður um glugga í hjónaherbergi og stofu.  Seljandi mun greiða það.

Nánari upplýsingar veitir Rögnvaldur Örn Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 660-3452, tölvupóstur [email protected] og H. Daði Hafþórsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8249096, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook