Eignamiðlun kynnir:
**Bókið einkaskoðun hjá Brynjari í síma 896-1168 eða [email protected]**
Mjög gott og vel viðhaldið 219,6m² enbýli á jaðarlóð innarlega í botnlanga við Salthamra í Grafarvogi. Mikil lofthæð er í húsinu, rúmgóð stofa með arni. Tvennar svalir og afar snyrtilegur rúmgóður bílskúr. Smellið hér til að fá söluyfirlit sent straxSamkvæmt skráningu HMS er birt flatarmál eignarinnar 219,6m², flatarmál íbúðarrýmis er 162,1m² og flatarmál bílskúrs og rými innaf honum er 57,5m². Innaf bílskúr er útgrafið ca 12m² flísalagt rými sem ekki virðist vera inn í skráðum fermetrum hússins.
Eignin skiptist í forstofuhol, stofu og borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, fataherbergi, baðherbergi, snyrtingu og þvottahús. Bílskúr er undir húsinu en þar er einnig snyrting og eldhúshorn.
Nánari lýsing:Forstofan er mög rúmgóð með flísum á gólfi.
Gestasnyrting með flísum á gólfi og upp á veggi. Gestasnyrtingin er öll nýendurnýjuð á vandaðan hátt.
Stofa og borðstofa liggja saman. Fallegt útsýni frá stofu að Viðey yfir sundin og að Snæfellsjökli. Gluggar í þrjár áttir veita góðri birtu inn og mikil lofthæð einkennir rýmið. Arinn er í stofu og vandað niðurlímt parket lagt á gólfum. Frá stofu er gengið út á svalir.
Eldhús með hvítri innrétting og góðu skápaplássi. Gluggar í borðkróki og eldhúsi. Frá eldhúsi er gengið út á svalir.
Svefnherbergin eru þrjú á svefnherbegisgangi tvö þeirra með fataskápum. Gegnt hjónaherbergi er fataherbergi (merkt geymsla á teikningu).
Baðherbergið er með baðkari og sturtuklefa, Skúffur undir handlaug og speglaskápur fyrir ofan. Flísar á gólfi og uppá veggi. Gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottahús með glugga er innaf forstofu. Flísar á gólfi.
Frá svefnherbergisgangi er gengið útá
hellulagða verönd sem snýr til suðurs. Á verönd er heitur pottur (rafmagns).
Bílskúrinn er mjög rúmgóður, rafmagnsopnun á hurð. Snyrting er innst í bílskúr ásamt lítilli eldhúseiningu. Hitalögn er í innkeyrslu að bílskúrnum.
Lóðin er fallega gróin. Góð aðkoma er að húsinu, hellulagt bílaplan með hitalögn undir. Mikil og góð útilýsing er í kringum húsið ásamt öryggismyndavélum. Tvöfallt öryggiskerfi er í húsinu eitt í íbúðarýminu og annað í bílskúr á neðri hæð.
Gott fjölskylduhús í rólegu hverfi þar sem stutt er í leik- og grunnskóla. Sami eigandi frá upphafi. Sjón er sannarlega sögu ríkari.
Nánari uppl.Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 896 1168 -
[email protected]***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum.
Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.
Heimasíða Eignamiðlunar
Eignamiðlun á Facebook
