Eignamiðlun kynnir:

Góð 3ja herbergja íbúð á frábærum stað í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er tóm og laus til afhendingar strax við kaupsamning. 

Bókið skoðun. Allar upplýsingar gefur Kári Sighvatsson löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, [email protected] 

Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 001 við Bergþórugötu 9, 101 Reykjavík. 3ja herbergja íbúð í kjallara. Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 65,0 fm. Sérgeymsla undir útitröppum er óskráð. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla fylgir íbúðinni, innangengt úr anddyri. 

*** Sækja söluyfirlit ***

Nánari lýsing eignar:
Anddyri, flísar á gólfi. 
Eldhús er með nýlegri innréttingu með hvítum efri skápum og brúnum neðri. Pláss fyrir þvottavél í innréttingu í eldhúsi. Parket á gólfi.
Stofa er björt og rúmgóð. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi 1 er rúmgott, ekki með skápum. Parket á gólfi. 
Svefnherbergi 2 er inn af stofu, ekki með skápum. Parket á gólfi. 
Baðherbergi er með snyrtilegri hvítri innréttingu með efri speglaskáp og handlaug. Salerni, walk-in sturta með glerskilrúmi. Handklæðaofn. Flísar á gólfi.
Sérgeymsla er undir útitröppum efri hæðar, innangengt úr anddyri. 

Ofnalagnir endurnýjaðar 2023. 
Harðparket lagt á íbúðina (nema annað svefnherbergið) 2023. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook