Álfatún 13, 200 Kópavogur

94.500.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 126 m2
  • Herbergi 5
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Byggingaár 1982
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 66.550.000
  • Fasteignamat 80.150.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Falleg 126,5 m2 útsýnisíbúð með bílskúr í góðu fjórbýlishúsi á þessum vinsæla stað við Álfatún í Kópavogi. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð, opin og björt með þremur svefnherbergjum, miklu útsýni og rúmgóðum, afgirtum sólpalli til suðurs. Húsið hefur fengið gott viðhald undanfarin ár.
**Sækja söluyfirlit**
Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Eldhús: Opið og bjart með fallegri viðarinnréttingu og miklu skápaplássi. Innbyggður ísskápur, ofn í vinnuhæð og góður búrskápur. Flísar á gólfi.
Borðstofa: Opin við eldhús, parket á gófli og einstaklega fallegt útsýni til norðurs.
Stofa: Mjög rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á stóran, skjólgóðan 30 m2 sólpall sem nýtur sólar frá morgni til kvölds. 
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfum. 
Barnaherbergi 1: Rúmgott með góðu skápaplássi og dúkur á gólfi.
Barnaherbergi 2: Ágætt herbergi með dúk á gólfi. 
Baðherbergi: Gott baðherbergi sem flísalagt er í hólf og gólf. Upphengt salerni, baðkar, handklæðaofn og falleg innrétting með stein á borði. Gólfhiti og gluggi er á baðherbergi. 
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er staðsett á stigapalli og er deilt af þeim tveimur íbúðum sem eru á hæðinni. Rúmgott með innréttingu, vaski og góðum geymsluskáp. Útgengi úr þvottahúsi út á yfirbyggðar svalir/þurrkrými.
Geymsla: Mjög rúmgóð geymsla tilheyrir íbúðinni og er staðsett á jarðhæð. Geymslan er 14 m2 og er ekki inni í heildarfermetratölu eignar.
Bílskúr: 25,8 m2 bílskúr er staðsettur á jarðhæð hússins. Hiti, rafmagn, vatn og rafknúin hurð. Hiti er í bílaplani. Búið er að leggja ídráttarrör úr bílskúr að einkastæði fyrir rafhleðslu.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign. Sameiginleg hjólageymsla. Góður bakinngangur er að húsinu sem einnig er með dyrasíma.
Lóð: Einstaklega gróin og falleg. 

Framkvæmdir:
2024: Hús múrviðgert og málað
2024: Skipt um gler í gluggum þar sem þörf var á
2012: Þakjárn yfirfarið og málað
Fasteignamat 2025: kr. 81.400.000,-

Nánari upplýsingar veitir:
Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 649-3868 / [email protected]
 

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook