Opið hús: 01. júlí 2024 kl. 17:00 til 17:30.

Eignamiðlun kynnir:

Falleg 126,5 m2 útsýnisíbúð með bílskúr í góðu fjórbýlishúsi á þessum vinsæla stað við Álfatún í Kópavogi. Íbúðin er einstaklega vel skipulögð, opin og björt með þremur svefnherbergjum, miklu útsýni og rúmgóðum, afgirtum sólpalli til suðurs. Húsið hefur fengið gott viðhald undanfarin ár.

Eign verður hvorki sýnd né seld fyrir opið hús

**Sækja söluyfirlit**

Nánari lýsing:
Forstofa: Rúmgóð forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Eldhús: Opið og bjart með fallegri viðarinnréttingu og miklu skápaplássi. Innbyggður ísskápur, ofn í vinnuhæð og góður búrskápur. Flísar á gólfi.
Borðstofa: Opin við eldhús, parket á gófli og einstaklega fallegt útsýni til norðurs.
Stofa: Mjög rúmgóð með parketi á gólfi og útgengi á stóran, skjólgóðan 30 m2 sólpall sem nýtur sólar frá morgni til kvölds. 
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með góðu skápaplássi og parketi á gólfum. 
Barnaherbergi 1: Rúmgott með góðu skápaplássi og dúkur á gólfi.
Barnaherbergi 2: Ágætt herbergi með dúk á gólfi. 
Baðherbergi: Gott baðherbergi sem flísalagt er í hólf og gólf. Upphengt salerni, baðkar, handklæðaofn og falleg innrétting með stein á borði. Gólfhiti og gluggi er á baðherbergi. 
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús er staðsett á stigapalli og er deilt af þeim tveimur íbúðum sem eru á hæðinni. Rúmgott með innréttingu, vaski og góðum geymsluskáp. Útgengi úr þvottahúsi út á yfirbyggðar svalir/þurrkrými.
Geymsla: Mjög rúmgóð geymsla tilheyrir íbúðinni og er staðsett á jarðhæð. Geymslan er 14 m2 og er ekki inni í heildarfermetratölu eignar.
Bílskúr: 25,8 m2 bílskúr er staðsettur á jarðhæð hússins. Hiti, rafmagn, vatn og rafknúin hurð. Hiti er í bílaplani. Búið er að leggja ídráttarrör úr bílskúr að einkastæði fyrir rafhleðslu.
Sameign: Mjög snyrtileg sameign. Sameiginleg hjólageymsla. Góður bakinngangur er að húsinu sem einnig er með dyrasíma.
Lóð: Einstaklega gróin og falleg. 

Framkvæmdir:
2024: Hús múrviðgert og málað
2024: Skipt um gler í gluggum þar sem þörf var á
2012: Þakjárn yfirfarið og málað

Fasteignamat 2025: kr. 81.400.000,-

Nánari upplýsingar veitir:
Lilja Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, sími: 649-3868 / [email protected]
 

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook