Eignamiðlun kynnir:

Hlíðarbraut 16B, 220 Hafnarfirði. Nýtt glæsilegt parhús á 2 hæðum samtals 181,4 fm með innbyggðum bílskúr á einstaklega góðum stað í Hafnarfirði í grónu hverfi við Sankti Jósepsspítala. Húsið afhendist fullbúið án megingólfefna með vönduðum innréttingum frá HTH. Baðherbergi flísalögð. Frágengin lóð og hellulagt bílaplan. 3 svefnherbergi, 2 baðherbergi, sjónvarpsherbergi. Góðar svalir. Steinsteypt hús , einangrað og klætt að utan með vandaðri klæðningu. Svansvottuð hús. 
Bókið skoðun hjá Þórarni lögg fs sími 899-1882, [email protected]

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 252-3761, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Húsið er skráð 157,7 fm. Að auki er innbyggður bílskúr, stærð bílskúrs er 23,7 fm, birt heildarstærð 181,4 fm. Svalir eru skráðar 10,3 fm. 

Eignin skiptist í:
Neðri hæð: Forstofa, gangur, baðherbergi, eldhús, borðstofu, stofu og innangengt í bílskúr. 
Á milli hæða er steyptur stigi með glerhandriði.
Efri hæð: Sjónvarpshol, 3 svefnherbergi og baðherbergi og þar er tengi fyrir þvottavél og þurkara.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.
AFHENDING: Húsið er til afhendingar í Ágúst 2024
Nánari lýsing eignarinnar: Húsin eru Svansvottuð og allt efni í samræmi við það.
Frágangur húsanna:  Húsin eru Svansvottuð og allt efni í samræmi við það.
Að innan: Afhendast fullfrágengin með öllum innréttingum frá HTH, en án megingólfefna en þó búið að flísaleggja baðherbergi og þvottahús með flísum frá PARKA. Innveggir húsa eru frágengnir og fullmálaðir. Baðherbergi flísalögð, með vönduðum tækjum og innréttingum frá HTH , hreinlætisbúnaður og blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni. Quarts steinn frá Granítsmiðjunni á borðum bæði í eldhúsi og baðherbergjum. Í eldhúsi er ofn, og helluborð. innbyggður ísskápur með frysti  og innbyggð uppþvottavél, öll tæki verða AEG frá Ormsson sjá tækjalista á meðfylgjandi blaði.
Innihurðir: Innihurðir eru yfirfeldar hurðir frá Parka.
Bílskúrar: Bílskúr verður frágenginn með máluðum veggjum, lökkuðu gólfi og loftum.
Ofnakerfi:  Gólfhiti er á báðum hæðum og er hann fullfrágenginn með stýringum.
Raflagnir: Rafmagn er fullfrágengið samkvæmt teikningu. Tafla fullkláruð. Lokið við allan ídrátt. Tenglar komnir upp og er litur tengla og rofa hvítur og eru þeir af viðurkenndri gerð. Ljós kominn að utan og innfelld led lýsing að innan.
Frágangur utanhúss:  Húsið er staðsteypt. Útveggir eru einangraðir að utan, einangruninni pakkað inn með öndunardúk og svo klætt með álklæðningu frá Málmtækni.
Þak einangrað og klætt með tvöföldum bræddum þakpappa samkvæmt teikningum arkitekts. Svalagólf verður skilað með hellum. Svalir íbúða skilast með glerhandriði. Gluggar eru álklæddir timburgluggar og útihurðir fullfrágengnar. Allt gler í húsinu er tvöfalt K-gler.
Lóð og bílaplan:  Lóðin verður fullfrágengin, hellulagt bílaplan og stétt fyrir aftan húsið. Snjóbræðslulögn er í plani og tengd.
Efnisval miðast við að um sé að ræða svansvottaðar byggingar.
Annað: Annað sem ekki er upptalið hér að framan fylgir ekki.
Kaupendur greiða skipulagsgjald af endanlegu brunabótamati eignarinnar þegar það verður innheimt, 0,3 % af endanlegu bbmati

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook