Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun kynnir:
Eignamiðlun kynnir í einkasölu þriggja herbergja íbúð á fyrstu hæð á Hvaleyrarholtinu í Hafnarfirði. Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 01-01 við Eyrarholt 16, 220 Hafnarfirði, F2223642. Vel skipulögð, fjölskylduvæn íbúð. Örstutt á einn besta golfvöll landsins. Sjávarútsýni út á Hafnarfjörðinn og höfnina.

ÞESSI EIGN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

**Smelltu hér til að fá söluyfirlit**

Anddyri: Parketlagt með góðum fataskáp.
Stofa: Parketlögð, rúmgóð og útgengt á svalir í norður.
Eldhús: Parketlagt með snyrtilegri innréttingu. Þvottavél er í innréttingu og fylgir með ásamt uppþvottavél og ísskáp. Útgengt er út á baklóð eignar frá eldhúsi. Í garði er sólpallur í suður.
Baðherbergi: Með hvítri innréttingu, baðkar m. sturtu. Svartar flísar á gólfi og parketflísar á veggjum. 
Hjónaherbergi: Parketlagt með skápum. 
Barnaherbergi: Snyrtilegt með parket á gólfi og skápum. 
Geymsla: Sérgeymsla í kjallara.

Um er að ræða snyrtilega og vel tilhafða eign á 1. hæð í fjölskylduvænu hverfi. 

Sumarið 2021 var ytra byrði hússins lagað: múrviðgerðir, húsið var málað, svalir flotaðar og þakkantur og þakrennur endurnýjaðar.

Nánari upplýsingar veitir:
Anna Þrúður Guðbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 849-0575, [email protected] 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kraupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið mán-fimmtud frá kl. 9 - 17 og föstud 9 - 16.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook