Eignamiðlun kynnir:

Góð 72,2 fm þriggja herbergja íbúð á efstu hæð við Ásgarð í Reykjavík. Hús og íbúð hafa verið töluvert endurnýjuð síðustu ár. Svalir til suðurs og gott útsýni. Örstutt í Fossvogsdalinn sem er eitt best nýtta útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins. 

Samkvæmt skráningu er birt flatarmál eignarinnar 72,2 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 65,4 fm og flatarmál geymslu er 6,8 fm. Aðeins tvær íbúðir deila stigagangi og sameign með þvottahúsi. Sérgeymsla fylgir báðum íbúðum. Fasteignamat næsta árs er kr. 53,3 milljónir. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagt anddyri. Eldhús með ágætri innréttingu og pláss fyrir borðkrók, flísar á gólfi. Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni og er annað með fataskáp, bæði eru lögð parketi. Stofan er flísalögð og björt. Gengið er út á svalir til suðurs frá stofu. Fallegt útsýni er frá stofu til suðurs. Baðherbergi er snyrtilegt. Flísar í hólf og gólf, sturtuklefi og létt innrétting um handlaug og gluggi. 

Meðal þess sem gert hefur verið síðustu ár:
2019 Ástandsskýrsla gerð fyrir húsið sem klárast að fylgja eftir með gluggaframkvæmdum á næstu mánuðum.
2020 Svalahandrið endurnýjað, stærra herbergi parketlagt og málað.
2021 Stofugluggi endurnýjaður.
2022 Ytra byrði endurnýjað, múrað og málað. Stigagangur flísalagður að nýju.
2023 Þak endurnýjað, þvottageymsla máluð.
2024 Rest af gluggum verða endurnýjaðir á næstu mánuðum, seljandi búinn að greiða fyrir framkvæmdir.
2024 Ný rafmagnstafla í íbúð. í sameign er tafla ca 8 ára að sögn eiganda. 

Nánari upplýsingar veitir [email protected] Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook