Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegt 524 fm einbýlishús á tveimur hæðum á sjávarlóð við Steinavör 6 á Seltjarnarnesi. Húsið er teiknað af Halldóri H. Jónssyni arkitekt. Einstök staðsetning. Stórglæsilegt útsýni með sjávar- og fjallasýn frá báðum hæðum hússins. Húsið skiptist m.a. í stofu, borðstofu, sjónvarpsherbergi, eldhús, 5-6 herbergi, fjögur baðherbergi, gestasnyrtingu, fataherbergi, þvottahús og fl. Geymsluloft með góðri lofthæð. Lyfta er í húsinu. Fjórir inngangar eru í húsið. Tvöfaldur bílskúr. Hiti er í bílaplani. Þak hússins er úr kopar. Samkvæmt fasteignayfirliti er fyrirhugað FASTEIGNAMAT eignarinnar fyrir árið 2025: 346.100.000 kr.

NÁNARI UPPLÝSINGAR VEITA:
Sverrir Kristinsson lg. fasteignasali s. 588-9090, [email protected] og Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, [email protected]

Nánari lýsing.
Efri hæð: komið er inn í parketlagt anddyri. Innaf anddyri er gestasnyrting með glugga. Frá anddyri er komið í parketlagt hol sem er í miðju efri hæðar. Stofan og borðstofan eru samliggjandi. Tvöföld hurð með gleri í er á milli stofu og borðstofu og einnig er stór hurð með gleri í milli borðstofu og hols. Innaf borðstofu er lítið herbergi hugsað fyrir borðbúnað. Gengið er út á svalir úr borðstofu en þær ná meðfram suðurhlið hússins. Gólf í stofum er parketlagt. Eldhúsið er mjög rúmgott. Innrétting er úr maghony. Stór eyja með helluborði og gaseldavél. Tveir ofnar og örbylgjuofn. Lyfta er frá eldhúsi niður á neðri hæð hússins. Gólf í eldhúsi er parketlagt. Í svefnálmu eru tvö mjög rúmgóð parketlögð barnaherbergi, dúklagt baðherbergi og hjónasvíta með fataherbergi og sér baðherbergi og snyrtingu. Frá hjónaherbergi er gengið út á svalir til suðurs. Frá holi er rúmgóður steyptur stigi milli hæða með sérsmíðuðu handriði. Stiginn er parketlagður. Geymsluloft með góðri lofthæð er yfir húsinu. Parket á gólfum er gegnheilt merbau parket. Á efri hæð er parket lagt sem ein heild og eru engir þröskuldar.
Hurðir í húsinu eru sérsmíðaðar úr maghony. Gluggar eru úr Oregone Pine.

Neðri hæð: komið er inn í parketlagða forstofu með skápum. Innaf forstofu er komið í rúmgott parketlagt hol. Til vinstri úr holi er gengið í geymslu og einnig er innangengt í bílskúrinn. Bílskúrinn er tvöfaldur og með góðu geymslurými. Í sér álmu á neðri hæð eru forstofa, tvö korklögð herbergi, korklagt eldhús (herbergi skv. teikningu) og baðherbergi (geymsla skv. teikningu). Frá holi á neðri hæð er gengið í mjög rúmgott sjónvarpsherbergi. Á neðri hæð eru einnig baðherbergi með sturtu, dúklagt þvottahús og geymsla. Frá holi á neðri hæð er gengið út á timburverönd með skjólvegg til vesturs. Þar er útiarinn og heitur pottur. Geymsla er undir útitröppum. 
Parket á gólfum er gegnheilt merbau parket.

Örstutt í leikskóla, skóla, sundlaug, heilsurækt, verslanir og alla helstu þjónustu. Golfvöllur í næsta nágrenni og fallegar gönguleiðir. 

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook