Eignamiðlun kynnir:

BÓKIÐ EINKASKOÐUN -  Guðlaugur löggiltur fasteignasali 864-5464 
Glæsilegt um 251 fm einbýlishús teiknað af Kjartani Sveinssyni. Einstök staðsetning á Flötunum á grónum og skjólsælum stað. 

*Smelltu hér til að sækja söluyfirlit*

Húsið var mikið endurnýjað á árunum  2011/2012, m.a. voru innréttingar, gólfefni, neyslu og ofnalagnir, skolplagnir og raflagnir endurnýjaðar á þessum tíma..
Húsið skiptist í anddyri, stofu, borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi á efri hæð, baðherbergi, þvottahús. Á neðri hæðinni er geymsla, rúmgott sjónvarpsherbergi, herbergi og baðherbergi. 

Samþykkt var um 30 fm stækkun á húsinu og greiða gatnagerðargjöld af því. Stækkunin felur í sér að byggja bílskúr og anddyri framan við húsið. Sjá teikningar.
Lóðin hefur verið endurnýjuð að hluta og drenað með húsinu. Pallar eru á baklóð og á suðvestur hlið hússins. Rafmagnsheitapottur er á baklóðinni. Rúmgóður geymsluskúr er á baklóð.

Lýsing eignar:
Efri hæð:
Anddyri: Opið og bjart anddyri með kókos teppi á gólfi.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar og sturta. Rómgóð innrétting. Útgangur útá baklóð með aðgang að heitum potti. 
Eldhús: Snyrtilegt eldhús með parketi á gólfi og falleg hvít lökkuð innrétting með stein á borði. Eldhúsinnrétting nær upp í loft og er með góðum búrskáp. Innbyggð uppþvottavél, tvöfaldur ísskápur og spansuðuhelluborð. borðkrókur er við eldhúsið. 
Borðstofa: Er rúmgóð með parketi á gólfi og stórum gluggum inn í bakgarð. Útgengi er úr borðstofu útá verönd. 
Stofa: Er stór með parketi á gólfi og stórum glugga til suðurs með útsýni yfir Flatahraun. 
Svefnherbergi: Er rúmgott með parketi á gólfi og fataherbergi.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi.
Svefnherbergi: Með parketi á gólfi.

Neðri hæð:
Sjónvarpsrými: Er rúmgott með parketi á gólfi og stúkað af svefnaðstaða.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum. Rúmgóð sturta og innrétting.
Geymsla: Lítil geymsla við Sjónvarpsherbergi.   

Nánari upplýsingar gefur Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lögg.fasteignasali í síma 864-5464 eða [email protected].
 

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook