Eignamiðlun kynnir:

Breiðuholt 16, 190 Vogar, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 250-8129 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 84.4 fm.

Nýlegt þriggja herbergja endaraðhús á einni hæð við Breiðuholt í Vogum. Falleg afgirt verönd með heitum potti og góðum einangruðum geymsluskúr. 

Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og geymslu innan íbúðar.

Bókið skoðun. Allar upplýsingar gefur Magnús Þórir Matthíasson löggiltur fasteignasali, sími 895-1427, [email protected] 

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum, flísar á gólfi
Forstofuherbergi með fataskápum, parket á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með sturtu, handklæðaofn og innréttingu.Innrétting innan baðherbergis sem gerir ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Hjónaherbergi með rúmgóðum fataskápum, parket á gólfi.
Stofa og eldhús í opnu rými. Parket á gólfi. Útgengt út á verönd úr stofu, þar er glæsilegur pallur með heitum potti og góðum einangruðum geymsluskúr. 
Eldhús með hvítri innréttingu og vönduðum eldhústækjum. Parket á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar og er 4 fm.
Gólfhiti í öllum rýmum.

Vel staðsett eign, tyrfð lóð, timburverönd í suður og steypt bílaplan með snjóbræðslu sem rúmar 2-3 bíla.
Raðhús á góðum stað í Vogum þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. verslun, grunn- og leikskóla, íþróttamiðstöð og sundlaug. 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.
 

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook