Eignamiðlun kynnir:

Gullengi 17 er vel skipulögð 3-4 herbergja íbúð á jarðhæð með sér verönd og snyrilegum bílskúr. Hægt er að stækka veröndina til austurs miðað við afnotareit.  Þvottahús er innan íbúðar. Sér merkt bílastæði er á lóð fyrir utan stæði fyrir framan bílskúr.

Tiltekin eign er merkt 01-01. Íbúðin er skráð 108,5 fm og bílskúr er skráður 22 fm. Birt heildarstærð er skráð 130,5 fm. Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2024 verður kr. 74.850.000,-

Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, þvottahús, baðherbergi og bílskúr. Auðvelt er að bæta við auka herbergi frá stofu. 

Nánari lýsing eignarinnar:
Hol er með flísum á gólfi. Tvö svefnherbergi eru á íbúðinni og eru þau bæði með flísum á gólfi og með fataskápum. Útgengi er út úr stærra herberginu út á verönd sem má tengja við pall/verönd fyrir framan íbúð.  Eldhús er snyrtilegt með flísum á gólfi og góðri innréttingu. Rúmgóður borðkrókur er við glugga. Þvottahús er með flísum á gólfi og góðri innréttingu. Stofa er með nýjum parketflísum á gólfi og með útgengi út á suðurpalll. Auðvelt væri að  bæta við herbergi í stofu kjósi fólk að gera það en þannig var það áður.  Bílskúr er mjög vel skipulagður og er með litlu millilofti og sjálvirkum hurðaropnara. Heitt og kalt vatn. Nýbúið að mála gólf með epoxy í bílskúr. Pissuskál. Ný bílskúrshurð árið 2021. 

Stutt er í alla helstu þjónustu. Allt umhverfi við húsið er mjög snyrtilegt. stutt er í góða leik- og grunnskóla auk þess sem verslunarkjarninn Spöngin er í nánd. Mikið framboð er af afþreyingu í hverfinu og má þar helst nefna Egilshöll og Korpuúlfsstaði, þar sem í boði er fjölbreytt afþreying, tómstundir og íþróttir. Einnig er þar kvikmyndahús og keiluhöll svo dæmi séu tekin. Fjölmargar göngu- og hjólaleiðir eru til staðar og stórar samgönguæðar til allra átta sem er mikill kostur.

Nánari upplýsingar veita: 
Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] og H. Daði Hafþórsson Löggiltur fasteignasali, í síma 8249096, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook