Eignamiðlun kynnir:

Glæsileg mikið endurnýjuð efri hæð og ris, með bílskúr, við Ægisíðu 72. Íbúðin er skráð 199,8 fm og bílskúrinn 33,8 fm, samtals 233,6 fm. Um er að ræða 2-býlishús. Sér inngangur er í íbúðina. Íbúðin skiptist m.a. í þrjár glæsilegar samliggjandi stofur, bókastofu (herbergi), eldhús, 2-3 svefnherbergi, fataherbergi, tvö baðhebergi og þvotthús. Arinstofa. Fernar svalir eru úr íbúðinni. Skrautlistar eru á veggjum og í loftum. Íbúðin var hönnuð að innan af Rut Káradóttur innanhússarkitekt. Húsið er teiknað af Gunnari Ólafssyni arkitekt. Falleg gróin lóð til suðvesturs. Nokkur bílastæði eru inná lóðinni. Stórglæsilegt útsýni er úr íbúðinni, sjávar- og fjallasýn.

BÓKIÐ SKOÐUN:
Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, [email protected] og Sverrir Kristinsson lg. fasteignasali s. 861 8514.

Nánari lýsing.
Efri hæð:
Forstofa: Komið er inn um sér inngang í flísalagða forstofu. Steyptur teppalagður stigi er á milli hæða með fallegu upprunalegu handriði. Svalir eru frá stigapalli.
Hol: Frá stigapalli er komið í hol. Í holi er fatahengi með rennihurð og stór sérsmíðaður skóskápur með spegli. Gólf í holi er lagt flísum úr marmara
Þrjár stofur: Þrjár glæsilegar samliggjandi stofur með stórglæsilegu útsýni. Arinn er í einni stofunni. Svalir eru útaf borðstofu. 
Bókaherbergi: Mjög rúmgott parketlagt bókaherbergi með sérsmíðuðum hillum og skápum. Á teikningu er þetta hjónherbergi. Svalir eru útaf bókaherbergi.
Eldhús: Mjög falleg ljós sérsmíðuð innrétting í eldhúsi. Steinn á vinnuborðum. Í innréttingunni er barborð með plássi fyrir nokkra stóla. Gólf er lagt flísum úr marmara.
Baðherbergi: Gólf er lagt marmaraflísum. Einnig eru flísar á veggjum. Sturta er á baðherbergi og gluggi. 

Rishæð:
Fallegur breiður stigi er á milli hæða með fallegu upprunalegu handriði. Bjart stigahol með stórum glugga. Stórir kvistir eru á rishæð.
Gangur: Gangur er parketlagður.
Hjónaherbergi og fataherbergi: Parketlagt hjónaherbergi með svölum útaf. Fataherbergi er innaf hjónaherbergi. 
Herbergi: Rúmgott parketlagt herbergi (tvö herbergi samkvæmt teikningu).
Baðherbergi: Gólf er lagt marmaraflísum. Baðkar og sturta. Sérsmíðuð innrétting og hillur. Gluggi er á baðherbergi.
Geymsluloft er yfir risi.

Þvottahús: Í kjallara er sér þvottahús. Gengið er í þvottahúsið frá sameign en einnig er sér inngangur í þvottahúsið. Snyrtileg sameign í kjallara.
Bílskúr: 33,8 fm bílskúr tilheyrir. Hiti, vatn og rafmagn. Sjálfvirkur hurðaopnari.

Húsið var málað fyrir um þremur árum.

Einstök staðsetning. Stórglæsilegt útsýni. Örstutt í útivistarsvæði og fallegar gönguleiðir. Stór leikvöllur fyrir börn er bak við húsið á sameiginlegu svæði. Göngufæri í miðbæ Reykjvíkur.

***
Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook