Valhúsabraut 2, 170 Seltjarnarnes

185.000.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 223 m2
  • Herbergi 6
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1996
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 97.150.000
  • Fasteignamat 125.850.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegt 223,7 fm einbýlishús á einni hæð við Valhúsabraut 2 á Seltjarnarnesi. Húsið skiptist m.a. í forstofu, hol, stofu, borðstofu, eldhús, fjögur herbergi, þrjú baðherbergi og þvottahús/geymslu og bílskúr. Mjög mikil lofthæð er í hluta hússins. Vandaðar sérsmíðaðar innréttingar. Gegnheilt parket. Innbyggð lýsing. Fallegur arinn í stofu. Gróinn garður með upphituðum sólskála, verönd og skjólveggjum. Mjög rúmgott bílaplan. Hiti er í bílaplani. Frábær staðsetning á Valhúsahæðinni þar sem er mikil náttúrufegurð.

Húsið verður til sýnis fimmtudaginn 8. des. n.k. BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ: Magneu S. Sverrisdóttur lg. fasteignasala s. 861 8511, [email protected]
Nánari uppl. veita: Sverrir Kristinsson lg. fasteignasali og Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali.


Nánari lýsing:
Forstofa: komið er í forstofu með skápum. Gólf er lagt náttúrusteini. 
Hol: frá forstofu er komið í parketlagt hol. Stór rennihurð með gleri í er á milli forstofu og hols.
Snyrting: er innaf holi. Gólf er lagt náttúrusteini. Upphengt salerni.
Stofa: gengið er niður tvö þrep í stofuna. Gólf er parketlagt. Mjög mikil lofthæð er í stofu. Fallegur arinn er í stofu. Gengið er út í garð úr stofu, en þar er hellulögð verönd og skjólveggir.
Borðstofa: borðstofa er við hlið eldhúss. gólf er parketlagt.
Eldhús: mjög rúmgott eldhús, gólf er parketlagt. Sérsmíðuð innrétting er í eldhúsi. Borðplata úr granít steini (70 cm breið). Viking háfur. Borðkrókur er í eldhúsi og áfast eldhúsborð.
Svefnálma: gólf er parketlagt. Stór rennihurð með gleri í er á milli hols og svefnálmu. Frá svefnálmu er gengið út í garð, en þar er timburverönd og skjólveggir. Sólskáli er í garði.
Sjónvarpshol: er í svefnálmu. Gólf er parketlagt. 
Hjónaherbergi: parketlagt hjónaherbergi með skápum. Sér baðherbergi er innaf hjónaherbergi.
Baðherbergi (innaf hjónaherbergi): flísalagt baðherbergi með sturtu. Upphengt salerni. Gluggi er á baðherbergi.
Þrjú barnaherbergi: rúmgóð barnaherbergi. Skápar eru í tveimur herbergjanna. Eitt herbergið hefur verið opnað inní svefnálmu og gert að skrifstofu (væri auðvelt að breyta aftur).
Baðherbergi: flísalagt baðherbergi. Baðkar með sturtu í. Upphengt salerni.
Þvottahús: flísalagt þvottahús. Borðplata með skolvaski. Góðir skápar og skúffur. Opnanlegir gluggar. Bakinngangur er í þvottahúsi.
Sólstofa: vandaður sólskáli frá Gluggar og garðhús er í garðinum. Gólf er flísalagt og hiti er í gólfi. Rennihurðir eru í sólstofu og hægt að opna í suður og austur út í garð og pall. 
Bílskúr: innangengt er í bílskúrinn frá þvotthúsi. Gólf er málað. Hillur. Gluggi er á bílskúr. 
Rúmgóður geymsluskúr er byggður við húsið (óupphitaður).

Framkvæmdir: Neyslulagnir í húsinu eru nýendurnýjaðar og eru úr ryðfríu stáli. Nýlega hefur verið aukið við ruslatunnurými á lóðinni.

Frábær staðsetning á Valhúsahæðinni þar sem er mikil náttúrufegurð. Örstutt í leikskóla, skóla, sundlaug, heilsurækt, heilsugæslu, verslanir og helstu þjónustu. Greið ökuleið í úrval verslana og veitingahúsa út á Granda. Fallegt útivistarsvæði og gönguleiðir í næsta nágrenni.

 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook