Látraströnd 46, 170 Seltjarnarnes

148.500.000 kr.
  • Tegund Raðhús
  • Stærð 180 m2
  • Herbergi 5
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1967
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 71.600.000
  • Fasteignamat 95.350.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Glæsilegt rúmgott endaraðhús með sjávarútsýni og góðri verönd með skjólveggjum og heitum potti. Húsið hefur fengið gott viðhald og hefur m.a. verið endurnýjað baðherbergi, eldhús, gólfefni að hluta, þakjárn, þakrennur, gler ofl. Fjögur svefnherbergi, baðherbergi, snyrting og sturta. Góð lofthæð og stórir gluggafletir.

Húsið stendur mjög fallega á 723 fm hornlóð.  Stór verönd er í garðinum sem snýr mót suðri og nýtur sólar frá morgni til kvölds. Heitur pottur og útsturta er á veröndinni. Innkeyrslan er hellulögð og falleg með góðri lýsingu og snjóbræðslu.

 
Nánari lýsing:
Gengið er inn á neðri hæð hússins í fallega forstofu með náttúruflísum á gólfi.  Þar er góður skápur með speglahurðum.
Á vinstri hönd, þar sem áður var hluti af bílskúr er komið í nýlegt flísalagt sturturými með opnanlegum glugga.
Þar fyrir innan er gott herbergi.
Á hægri hönd er gestasnyrting, kyndiklefi og gott flísalagt þvottahús með hvítri innréttingu.
Nokkur þrep niður er geymsla sem ekki er með fullri lofthæð.

Gengið er upp opinn stiga á millipall hússins. Þar eru þrjú svefnherbergi og baðherbergi sem er nýlega endurnýjað. Vola blöndunartæki, flísar á gólfi og veggjum og rúmgóð sturta. Af millipalli er gengið út á veröndina

Á efsta palli eru glæsilegar samliggjandi stofur og borðstofur með góðri lofthæð.  Þær eru bjartar með gólfsíðum gluggum á einni hlið og samfelldum gluggum á hinni. Glæsilegt útsýni til sjávar og fjalla,  til norðurs,  vestur og austurs.
Eldhúsið er hálfopið og var endurnýjað á glæsilegan máta fyrir nokkrum árum. Innréttingar eru hvítar og stílhreinar. Hvítur silestone er í borðplötum og hlið á barborði.  Mjög gott skápapláss er í innréttingunni og skemmtilegt útsýnishorn með bekk.
Parket er á gólfum í stofu og eldhúsi. Hiti er í gólfi í þessum rýmum.

Búið er að yfirfara hitagrind með forhitarar bæði á neysluvatn og vatn í ofna. 

Vel skipulagt endaraðhús á þessum vinsæla og fjölskylduvæna stað. Örstutt í skóla og alla helstu þjónustu.  Fasteignamat næsta árs : 107.900.000kr

Nánari upplýsingar veita Guðlaugur Ingi Guðlaugsson Löggiltur fasteignasali, í síma 864-5464, tölvupóstur [email protected] eða Unnar Kjartansson í síma 867-0968, [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook