Auðbrekka 17, 200 Kópavogur

109.900.000 kr.
  • Tegund Atvinnuhúsnæði
  • Stærð 297 m2
  • Herbergi 0
  • Stofur 0
  • Svefnherbergi 0
  • Baðherbergi 0
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1964
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 65.850.000
  • Fasteignamat 69.600.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Fullbúið bílaverkstæði, vel tækjum búið og í fullum rekstri, í 300 fermetra eigin húsnæði með tveimur innkeyrsludyrum, afgreiðslu, starfsmannaaðstöðu, lagerrými, fimm bílalyftum og öllum tilheyrandi verkfærum. Rekstur og fasteign selt saman. Einstakt fjárfestingartækifæri.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða [email protected] sem einnig sýnir eignina.


Nánari lýsing: 
Til sölu er bílaverkstæðið Bílvogur, sem rekið hefur verið í áratugi á sama stað í Auðbrekku 17 í Kópavogi. Fjöldi fastra viðskiptavina hefur skipt við verkstæðið árum saman og bílaumboð vísa viðskiptavinum sínum á verkstæðið. Rekstur sem hefur skilað góðum tekjum gegnum árin.
Húsnæðið er rúmgott og bjart verkstæði í enda hússins, með stórum gluggum á tveimur veggjum, og tveimur innkeyrsludyrum á götuhlið ásamt göngudyrum að afgreiðslu. Húsnæðið skiptist í móttöku og afgreiðslu, skrifstofu, kaffistofu og lagerrými, en stærstur hluti húsnæðisins er vinnusalur. Um er að ræða tvö atvinnubil sem eru nýtt sem eitt rými. Bilin eru annars vegar fasteignin F205-8764 sem er skráð 155 fermetrar, og hins vegar F205-8765 sem er skráð 142,3 fermetrar. Samtals eru eignirnar 297,3 fermetrar.
Í húsnæðinu eru fimm bílalyftur, allar innan við 10 ára gamlar. Öll verkfæri fylgja, en mest voru sjö menn starfandi á verkstæðinu. Góð velta og ágæt framlegð hefur verið af rekstrinum gegnum árin.
Vegna staðsetningar eignarinnar má búast við að á næstu árum verði lóðin endurskipulögð og nýtingu hennar breytt í íbúðarhúsalóð. Hér er þess vegna um áhugaverða fjárfestingu að ræða.

Mjög áhugavert fjárfestingartækifæri. Nánari upplýsingar veitir Ólafur í síma 663-2508.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup einstaklings að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook