Svölutjörn 43, 260 Njarðvík

64.900.000 kr.
  • Tegund Hæð
  • Stærð 123 m2
  • Herbergi 5
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2008
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 49.800.000
  • Fasteignamat 35.850.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Mjög góð 123,4fm 5 herbergja efri sér hæð í snyrtilegu tvíbýli við Svölutjörn í Innri-Njarðvík. Tvö bílastæði framan við húsið fylgja eigninni. Grænt svæði bakvið húsin. Íbúðin er í göngufæri við Akurskóla og leikskólann Akur. 

Smellið hér til að fá söluyfirlit sent strax

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 123,4fm. Fyrirhugað fasteignamat 2023 er kr 43.450.000

Lýsing eignar:  
Forstofa, flísar á gólfi, fataskápar. 
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og með góðu skápaplássi, parket á gólfi.
Þrjú rúmgóð barnaherbergi öll með skápum, parketi á gólfum.
Eldhús er með háglans hvítri innréttingu, ofn, helluborð og vifta. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Flísar á gólfi.
Stofa er björt og opin við eldhús, útgengt út á stórar suðursvalir. Flísar á gólfi. 
Baðherbergi, flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu, eikarinnrétting við handlaug, vegghengt salerni, handklæðaofn og gluggi. 
Þvottahús með eikarinnréttingu, skolvask, glugga, flísar á gólfi. Geymsla er innaf þvottahúsi. Gólfhiti er í íbúðinni allri.
Svalahurð og gluggi endurnýjað, var rennihurð áður. Nýjir hitastillar og gegnumstreymislokar fyrir golfhitakerfið.

Nánari uppl.
Brynjar Þór Sumarliðason viðskiptafræðingur og löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - [email protected]

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook