Lynghagi 26, 107 Reykjavík (Vesturbær)

150.000.000 kr.
  • Tegund Hæð
  • Stærð 238 m2
  • Herbergi 9
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 7
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1956
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 91.250.000
  • Fasteignamat 101.010.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Mjög falleg og virðuleg efri hæð og ris með bílskúr við Lynghaga 26 í vesturbænum. Sér inngangur. Auk þess fylgir stór hluti af kjallara. Um er að ræða tvo eignarhluta af þremur í húsinu við Lynghaga 26, samtals 238,5 fm. Glæsilegt sjávarútsýni. Hæðin skiptist m.a. í tvær stórar glæsilegar samliggjandi stofur með svölum útaf, eldhús, baðherbergi, herbergi og hol. Í risi eru þrjú herbergi, óinnréttað baðherbergi, geymsla og hol. Í kjallara eru þrjú mjög rúmgóð herbergi, eldhús, snyrting og geymsla undir stiga. Í kjallara er einnig sameiginlegt þvottahús og fl. Gróinn garður til suðurs.

BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, [email protected] eða Sverrir Kristinsson lg. fasteignasali, [email protected]

Nánari lýsing.
Efri hæð og ris:
Forstofa: Sér inngangur. Gengið er upp teppalagðan stiga og komið á stigapall með skápum. Stigaholið er bjart og með stórum glugga.
Hol: Frá stigapalli er komið í rúmgott teppalagt hol. Þaðan liggur stigi upp í ris. Fallegt sérsmíðað handrið er við stiga.
Stofur: Tvær stórar glæsilegar samliggjandi stofur til suðurs. Gólf er teppalagt. Gengið er út á svalir úr stofum. Falleg tvöföld svalahurð. Glæsilegt sjávarútsýni. 
Eldhús: Mjög rúmgott eldhús. Upprunaleg innrétting. Borðkrókur er í eldhúsi. Gólf er korklagt. 
Herbergi: Rúmgott herbergi er á hæðinni. Gólf er teppalagt.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með baðkari. Gluggi er á baðherbergi.
Ris: Í risi eru þrjú teppalögð herbergi, óinnréttað baðherbergi með kvisti. Einnig er geymsla í risi og gott geymslurými undir súðinni.
Kjallari: Í kjallara eru þrjú rúmgóð herbergi með fullri lofthæð, eldhús og snyrting (möguleiki að setja sturtu). Í kjallara er einnig sameiginlegt þvottahús, kyndiklefi, gangur og fl.
Bílskúr: 30 fm bílskúr tilheyrir. Þrír gluggar eru á bílskúr. Bílskúrhurð og göngudyr. Ekki hiti eða rafmagn.

Framkvæmdir: Húsið var endursteinað að utan um árið 2000. Járn á þaki var endurnýjað um árið 2015, settur kvistur á þakið og þakgluggar endurnýjaðir. Gluggar/gler á suðurhlið íbúðar þ.e. í stofum á efri hæð og herbergjum í kjallara voru endurnýjuð um árið 2000. Frárennslislagnir voru endurnýjaðar um árið 2000 og sett dren við húsið.

Frábær staðsetning. Stutt í leikskóla, skóla, sundlaug, kaffihús, verslanir og helstu þjónustu. Örstutt í útivistarsvæði og fallegar gönguleiðir við Ægisíðu.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook