Vesturberg 61, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)

109.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 286 m2
  • Herbergi 7
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1974
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 104.260.000
  • Fasteignamat 87.400.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Opið hús: Vesturberg 61, 111 Reykjavík.  Eignin verður sýnd mánudaginn  8. ágúst 2022 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.
**Sækja söluyfirlit hér**

Myndarlegt og talsvert endurnýjað einbýlishús, með góðum bílskúr (33,1 fm), aukaíbúð með sérinngangi og suður verönd, rétt við afar fallegar gönguleiðir í skógi vöxnu svæði.
Húsið er klætt að utan og stendur á góðum útsýnisstað neðarlega í botnlanga.

Nánari upplýsingar veitir:
Bjarni Tómas Jónsson Löggiltur fasteignasali, í síma 895 9120, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
 
Fyrirhugað fasteignamat 2023 er 107.350.000 kr.

Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu með nýlegum fataskáp.
Frá forstofu er komið í parketlagt miðhol með útgangi út í garð með hellulagðri verönd og skjólvegg.
Eldhús með nýlegri IKEA innréttingu, borðkrók við glugga og tengi fyrir uppþvottavél. Á eldhúsgólfi eru flísar.
Næst til vinstri frá holi er herbergisálma með fjórum svefnherbergjum (opið á milli tveggja, auðvelt að loka aftur) og baðherbergi.
Svefnherbergin eru parketlögð og þar af er hjónaherbergið rúmgott með nýlegum skáp. Einnig stór fataskápur í herbergisholi. Parket er á herbergisholi og svefnherbergjum.
Baðherbergið er endurnýjað, innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. 
Stofa og borðstofa eru rúmgóðar með glæsilegu útsýni til vesturs yfir höfuðborgarsvæðið, útsýni til sjávar og fjalla.

Frá holi er gengið niður í kjallara. Kjallari (ekki full lofthæð) skiptist í sjónvarpshol, stórt svefnherbergi með skáp, snyrtingu, þvottahús og tvær stórar geymslur. Parket er á sjónvarpsholi og svefnherbergi.
Gestasnyrtingin og þvottahúsið er flísalagt. Góð innrétting er í þvottahúsi. Inn af þvottahúsi er stór geymsla og önnur geymsla er inn af svefnherberginu.

Aukaíbúð: Sér inngangur er í stúdíó aukaíbúð sem auðvelt er að tengja við aðalíbúð.
Komið er inn í flísalagða forstofu með tengi fyrir þvottavél. Þaðan er gengið í alrými sem skiptist í hol, eldhús, stofu og svefnkrók. Eldri innrétting er í eldhúsi sem er dúklagt. Flísar á holi og parket á stofu og svefnkróki. Inn af holi er dúklagt baðherbergi með sturtu.

Bílskúr er rúmgóður (33,1 fm) með rafmagni, heitu og köldu vatni.

Frábært fjölskylduhús á rólegum og góðum útsýnisstað í Breiðholtinu, stutt í skóla, leikskóla og sundlaug. 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook