Garðastræti 42, 101 Reykjavík (Miðbær)

250.000.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 269 m2
  • Herbergi 10
  • Stofur 3
  • Svefnherbergi 7
  • Baðherbergi 0
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1948
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 81.200.000
  • Fasteignamat 138.300.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Garðastræti 42,  269.4 fm mikið endurnýjað einbýlishús á þremur hæðum sem stendur ofarlega í lóðinn með mjög góðu útsýni m.a tjörnin og miðborgin. Húsið hefur verið endursteinað að utan, flestir gluggar endurnýjaðir o.m.fl. 7 svefnherb. tvö baðherbergi, tvær stofur o.fl. Frábær staðsetning, sérbílastæði og möguleiki að byggja bílskúr. Góð ræktuð lóð.  Bókið skoðun hjá Kjartani lögg fs í síma 824-9093 eða hjá Þórarni lögg fs í síma 899-1882

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-3811, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt heildarstærð 269.4 fm. 

Eignin skiptist í: Aðalhæðin: Forstofa, hol, tvær stofur og eldhús.
Efri hæðin: 4 svefnherbergi og baðherbergi.
Jarðhæð: 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymsla.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Gengið inn á miðhæð hússins og einnig er bakinngangur og sérinngangur í kjallarann.  
Forstofa, hol með flotuðu gólfi, gengið inn í alrými hússins.
Stofa parketlögð, einstaklega gott útsýni yfir Þingholtin og á bæði Hallgrímskirkju
Borðstofan er parketlögð og er opið frá borðstofu frá eldhúsinu.  
Eldhús með flotuðu gólfi og góðri viðarinnréttignur, úr eldhúsi er gengið út á stóra viðarverönd. 
Efri hæðin: Rúmgott hol með góðum skápum.
Þrjú barnaherbergi með parketi og eru tvö þeirra mjög rúmgóð, skápar eru í tveimur herbergjum.   
Hjónaherbergið er rúmgott, parketlagt og með góðum skápum.  
Baðherbergið er með flotuðu gólfi, vegghengdu salerni og góðri innréttingu. Út frá baðherberginu eru góðar svalir.  
Háaloft er yfir efri hæðinni sem hentra vel sem geymsla fyrir minna notaða hluti. Endurnýjaður þakgluggi 
Jarðhæð með sérinngangi og einnig er innangengt milli hæða
Þrjú herbergi eru á jarðhæðinni, öll rúmgóð og er eitt þeirra með flotuðu gólfi og hin herbergin eru parketlögð. 
Einnig er baðherbergi á jarðhæðinni með sturtu sem er steypt. Mosaik flísar á veggjum og vegghengt salerni.  
Þvottahús: þar er gólfið flotað, gott skápapláss og vaskur.
Góð geymsla er einnig á jarðhæðinni og fyrir utan inngang er köld geymsla.  
Garðurinn:  Lóðin sem húsið stendur á er 575,5 fm og er garðurinn fallegur og upplýstur. Bílastæði fyrir tvo bíla með hita í stétt og hleðslu fyrir rafmagnsbíla.
Nýlega er búið að jarðvegsskipta ofan við húsið hægra megin og þar stóð til að setja góða jarðgeymsla og búið er að helluleggja og fl. 
Nánari upplýsingar veita Guðlaugur Ingi Guðlaugsson Löggiltur fasteignasali, í síma 864-5464, tölvupóstur [email protected], Kjartan Hallgeirsson í síma 824-9093, [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook