Lyngmóar 6, 210 Garðabær

68.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 114 m2
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Byggingaár 1978
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 39.300.000
  • Fasteignamat 48.750.000
  • Áhvílandi 0
Opið hús: 28. júní 2022 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Lyngmóar 6, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 28. júní 2022 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun og Herdís Valb. kynna fallega og bjarta 114,9 fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð (1. hæð bakatil) með sólstofu/yfirb. svölum, sólríkri viðarverönd til suðurs og bílskúr að Lyngmóum 6, Garðabæ.
Um er að ræða gott fjölbýlishús með 6 íbúðum í stigagangi og skjólgóðum garði bakatil við húsið. 
Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, 1 stofu/borðstofu, 1 sólstofu,1 eldhús,1 baðherbergi, 1 geymslu og 1 bílskúr.

Vinsamlega bókin skoðun hjá Herdísi: [email protected]
Fyrirhugað fasteignamat 2023: 59.550.000 kr.
* Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.     
* Smelltu hér fyrir teikningu.
Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 207-1540, nánar tiltekið eign merkt 02-01. Ibúðin er skráð 97,4 fm og sérgeymsla í sameign merkt er skráð 7.1 fm. Eigninni fylgir bílskúr merktur 01-03 stærð  skráð 17.5 fm, birt heildarstærð 114.9 fm. Verönd er til suðurs.

Nánari lýsing eignarinnar:
Forstofa: Harðparket á gólfi og góður hvítur fataskápur.
Stofa og borðstofa: Eru í opnu og björtu rými með harðparketi á gólfi og glæsilegu útsýni yfir Esjuna.
Eldhús: Falleg hvít innrétting með innbyggðri uppþvottavél, ísskáp, ofn í vinnuhæð og harðparket á gólfi. Úr eldhúsið er útgengi út á yfirbyggðar svalir og þaðan út á sólríka og afgirta timburverönd sem snýr til suðurs.
Baðherbergi: Flísar á gólfi, veggfast salerni, hvít innrétting og rúmgóð walk- in sturta. Rými fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergi I: Harðparket á gólfi og góðir hvítir fataskápar.
Herbergi II: Harðparket á gólfi og innangengt inn í sólstofu/yfirbyggðar svalir.
Yfirbyggðar svalir/sólstofa: Harðparket á gólfi, góðir gluggar og útgengi út í garð.
Bílskúr: Er með rafmagni, vatni og hita.
Geymsla: Er í kjallara með hillum.
Sameign: Í sameign er stórt þurrkherbergi og góð hjóla og- vagnageymsla.
Garður: Gott sameignlegt svæði er bakatil við húsið en þar eru leiktæki og stórt leiksvæði.
Samantekt. Virkilega falleg og rúmgóð 3ja herbergja íbúð með bílskúr á vinsælum stað í Garðabæ. Stutt er í helstu þjónustu s.s. skóla, verslanir ofl.
Fyrirhugað fasteignamat 2023: 59.550.000 kr.
Nánari upplýsingar
veitir Herdís Valb. Hölludóttir löggiltur fasteignasali og lögfræðingur, í síma 6946166, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðinum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11, 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum.

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook