Hvannalundur 17, 210 Garðabær

149.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 172 m2
  • Herbergi 5
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1972
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 61.050.000
  • Fasteignamat 85.000.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Til sölu mikið uppgert einbýlishús á einni hæð við Hvannalundi 17, Garðabæ, með bílskúr og grónum garði á þessum vinsæla stað í Garðabæ. Stutt í skóla og leikskóla. Opið hús sunnudaginn 16. janúar 2022. Bókið skoðun vegna covid.

Gott einbýlishús byggt 1972. Húsið er 149,8 fm og bílskúrinn 22,2 fm. samtals 172 fm. Húsið er einstakalega vel skipulegt, sér sjónvarpsherbergi sem er um 22 fm og baðherbergi innaf. Útgengið út á suðurverönd úr herberginu. Opið rými, stofa og eldhús, með útg. út á suðurverönd. Sér svefnherbergisgangur með þremur herbergjum, baðhergi og þvottahúsi með útg. í garð.
 
Nánari upplýsingar um framkvæmdir
 
2014: Allt húsið (að untanskildum bílskúrnum) að innanverðu tekið í gegn, teiknað af Birni Skaptasyni hjáAtelier Arkitektar:
Rúmgóð stofa með aðgengi út á suðurpall/garð sem er einstaklega veðursæll.
Eldhús: Innréttingar frá HTH, hvítur quarts stein á borðum, öll tæki frá AEG (tveir ofnar, stórt span helluborð, innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél), stór vifta fyrir ofan eyju sem fer lítið fyrir. Mikið skápapláss, loftið niðurtekið með innfeldri fallegri lýsingu.
Baðherbergi: Flísalagt, með innréttingum frá HTH, hvítur quarts stein á borðum, vönduð blöndunartæki frá Ísleifi Jónssyni, handklæðaofn
Þvottahús: Innrétting frá HTH, handklæðaofn útgegnt út í garð þar sem gert er ráð fyrir þvottasnúru
Hjónaherbergi og tvö barnahergi á svefngangi
Rúmgott sjónvarpsherbergi með baðherbergi og sturtu, sem væri hægt að nýta sem hjónasvítu.
Bílskúr er með rafmagnshurðaopnara og millilofti að hluta til
Skipt um skólp á efri palli, neysluvatnslagnir og pípulagnir (ný grind sett í bílskúr)
Nýjir ofnar settir í húsið
Nýtt rafmagn og tafla – sett 3ja fasa tengi í töflu
Gólfhiti lagður í hluta af rými, parket og flísar á öllu rými nema þvottahúsi
Varmaskiptir fyrir heita vatnið
Þak í góðu ásigkomulagi, skipt um það 2011, hluti af þakrennum endurnýjaðar 2019
2018
Garðurinn og bílaplan tekið í gegn 2018 – 2019
Skjólveggir settir í kringum hús
Stór lerkipallur með stórri markísu og fallegur garður í hásuður, einstaklega skjólsæll
Stór heitur pottur með skjólveggjum
Bílaplanið er hellulagt með hita, ruslatunnuskýli
Hiti er í tröppum við inngang
Húsið klætt að hluta og skipt um glugga í svefnálmu
 

Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook