Hraunskarð 8, 221 Hafnarfjörður

62.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 101 m2
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2021
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 0
  • Fasteignamat 42.750.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun kynnir í einkasölu 101,3 fm 3-4 herbergja íbúð á 1. hæð í sexbýlishúsi í nýju og spennandi hverfi í Skarðshlíð í Hafnarfirði. Um er að ræða nánar tiltekið íbúð 01-01 við Hraunskarð 8, 221 Hafnarfirði, F2512213. 

*** Bókið skoðun hjá Kára í síma 899-8815 eða [email protected] ***


Íbúðin skiptist í: forstofu/anddyri, eldhús og stofu, 2 svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Sérgeymsla innan íbúðar sem nýta mætti sem aukaherbergi (þó án glugga). Möguleiki á þriðja svefnherberginu í stofu (sjá grunnteikningu). 10,5 fm sérafnotaflötur út frá stofu. Sameiginleg hjóla og vagnageymsla í sameign.
Afhending: Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum innréttingum, flísalögðu baðherbergi, með ljósu harðparketi og gardínum. 
Innréttingar og hurðir: Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Formus. Innihurðir eru hvítar yfirfelldar af vandaðri gerð. 
Heimilistæki: Innfelldur ísskápur, bökunarofn, helluborð frá Electrolux. Tengimöguleiki fyrir uppþvottavél. 
Hreinlætistæki: Hreinlætistæki af vandaðri gerð. Lyfjaskápur, reykskynjarar og slökkvitæki fylgja með. 
Gólfefni: Íbúðin er afhent með ljósu harðparketi. Gólf í baðherbergjum og þvottahúsum þar sem við á eru flísalögð ásamt baðherbergisveggjum að hluta. Flísar af vandaðri gerð. 
Frágangur utanhúss: Útveggir eru einangraðir að utan og klæddir með áli. Svalahurðir og gluggar úr álklæddu timbri. Stálhandrið á svölum.  
Rafbílahleðsla: Gert er ráð fyrir hleðslu rafbíla við hvert stæði (ídráttarrör tengt rafmagnstöflu). Sjá nánari skil á eigninni í skilalýsingu. 

Nánari upplýsingar: 
Bjarni T. Jónsson viðskiptafr. og löggiltur fasteignasali, sími 895-9120, [email protected] 
Kári Sighvatsson lögfr. og löggiltur fasteignasali, sími 899-8815, [email protected]

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið mán-fimmtud frá kl. 9 - 17 og föstud 9 - 16.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook