Hellagata 4, 210 Garðabær

96.900.000 kr.
  • Tegund Raðhús
  • Stærð 225 m2
  • Herbergi 6
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 0
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 0
  • Fasteignamat 8.790.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Hellagata 4 er 6 herbergja 225 fm 2ja hæða raðhús í byggingu í Garðabæ. Húsið er fokhelt og einangrað að utan. Klætt með snyrtilegri og viðhaldsléttri smábáru samhliða harðvið að utan. 

Á neðri hæð er samkvæmt teikningu bílksúr, forstofa, snyrting, eldhús og stofa. Gengið út á verönd frá stofu. Á efri hæð verða samkvæmt teikningu þrjú barnaherbergi, baðherbergi, þvottahús, hjónasvíta með baðherbergi og fataherbergi, sjónvarpsstofa og svalir út frá.

Frágangur utanhúss: Húsið er staðsteypt og klætt að utan með hvítri og dökkri smábáru.Timburklæddir fletir eru við forstofu og í kringum svalir.
Þak: Þak er flatt með bræddum dúk með grótfargi ofan á.
Svalir: Staðsteypt svalargólf og svalahandrið úr málmi og gleri. Á svölum íbúða er útiljós.
Guggar og hurðir: Gluggar eru ál-timburgluggar. Gluggakarmar eru úr furu, hvítmálaðir að innan en álklæddir að utan. Opnanleg fög og svalarhurðir eru úr áli. Allt gler er tvöfallt K-gler. Útihurðir eru ál-timbur.
Lóð og Innkeyrsla: Milliveggur steyptur á milli lóða. Að öðru leiti grófjöfnuð eins og hún er við skoðun. Efni vantar að hluta í lóð og mögulega þarf skjólvegg fyrir aftan húsin.
Raflagnir: Ídráttarrör eru að einhverju leiti í steyptum veggjum/plötum en að öðru leiti eru lagnir, tafla og stofngjöld ógreidd.
Vatnslagnir og fráveita: Heita- og kaldavatnslagnir eru al steyptar í plötum og veggjum eftir því sem við á. Inntaksgjöld fyrir vatn eru ógreidd. Dren að utanverðu er frágengið ásamt brunnum. Öll niðurföll af þaki tengd við brunna.
Frágangur innanhúss: Allir útveggir eru staðsteyptir og með kjarnaboruðum úrtökum fyrir loftun eftir því sem við á. Stigi er staðsteyptur og sömuleiðis loftaplata. Húsið selst í því ástandi sem það er við skoðun. Allur frágangur er eftir innanhús ásamt því sem lagt er upp með að flota þurfi báðar hæðir og bílskúr.
 
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur [email protected] eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090
 
 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook