Haukdælabraut 86, 113 Reykjavík (Grafarholt)

0 kr.
  • Tegund Raðhús
  • Stærð 208 m2
  • Herbergi 6
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2021
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 0
  • Fasteignamat 52.200.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Haukdælabraut 86,  208.4 fm (250,0 fm með rými innaf bílskúr) 6 herbergja fullbúið nýtt glæsilegt suðurendaraðhús á tveimur hæðum á jaðarlóð með innbyggðum bílskúr. Húsið er fullbúið með vönduðum innréttingum frá Parka, niðurlímdu hvíttuðu eikarparketi á alrýmum og herbergjum, flísum á öðrum rýmum, innbyggðum tækjum í eldhúsi frá SIEMENS, gólfhitakerfi og innbyggðri lýsingu í loftum og flottum veggljósum í stiga. KVARS-steinn á borðum bæði í eldhúsi og á baðherbergjum,blöndunartæki eru öll frá Tengi úr Mora Inxx II línunni..  Húsið er til afhendingar fljótlega (4-6 vikur eftir kaupsamning). Staðsetning í götu er einstök, ofan við húsið er góð timburverönd og lyngtorf og mikill greniskógur er í framhaldi af bakgarðinum. Glæsilegt útsýni er úr húsinu til norðvesturs. Góðar svalir út frá stofu.  Fjögur rúmgóð svefnherbergi, tvö fullbúin baðherbergi, stofa, borðstofa og eldhús opið yfir í stofu og borðstofu. Rúmgóður 33,6 fm bílskúr og innaf bílskúr er útgrafið flísalagt rými sem nýta má á margvíslegan hátt.  

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 250-0328, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Ibúðin er skráð 174,8 fm. Eigninni fylgir bílskúr merktur 01-02 stærð bílskúrs er 33,6 fm , birt heildarstærð 208.4 fm Innaf bílskúr er síðan útgrafið rými um 41,6 fm að stærð þannig að heildarstærð nýtanlegra fermetra er um 250 fm. Svalir eru til norðvesturs og eru skráðar 11,2 fm. 

Eignin skiptist í: Neðri hæð: Stór forstofa, herbergi, baðherbergi, bílskúr og innaf bílskúr er 41,6 fm rými.
Efri hæð: hol, stofa og borðstofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús og þrjú svefnherbergi.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Hellulagt upphitað bílaplan. Rúmgóð flísalögð forstofa með góðum skápum. 14.1 fm forstofuherbergi með eikarparketi og góðum skápum. Baðherbergi flísalagt með innréttingu og "walk in" sturtuklefa. Innangengt í 33,6 fm bílskúr sem er flísalagður og með góðum gluggum, innaf bílskúr er rými sem er óútfyllt á teikningum, flísalagt með gólfhita og lögnum fyrir salernisaðstöðu og loftræsingu bæði vélræstri og loftun. 
Góður steyptur stigi upp á efri hæðina með eikarparketi niðurlímdu. Efri hæðin er gangur með eikarparketi, rúmgóð stofa með niðurlímdu eikarparketi og þar er gengið út á stórar norðvestursvalir, eldhús með vandaðri innréttingu, eldaeyja, innbyggður ísskápur og uppþvottavél frá SIEMENS, opið yfir í borðstofu með eikarparketi, glæsilegt útsýni.  Sérþvottahús, flísalagt gólf og skolvaskur. Hjónaherbergi með eikarparketi og miklu skápaplássi. Tvö svefnherbergi með eikarparketi og góðum skápum. Vandað flísalagt baðherbergi með baðkari og "walk in" sturtuklefa, góð innrétting og efri speglaskápar, gluggi er á baðherbergi.  Af gangi er gengið út á stóra timburverönd og þaðan á stóra lynggrasflöt. Ofan við garðinn er mikill skógur með háum grenitrjám. 

Nánari upplýsingar veita Þórarinn M. Friðgeirsson Lögg. fs, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is, Kjartan Hallgeirsson eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Villa kom upp: (144) Table './webedpro/Counter' is marked as crashed and last (automatic?) repair failed