Njálsgata 18, 101 Reykjavík (Miðbær)

66.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 124 m2
  • Herbergi 4
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1914
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 40.450.000
  • Fasteignamat 64.700.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Njálsgata 18,  124.1 fm 4 herb. hús merkt 01-01. Mjög vel staðsett og ágætlega skipulagt einbýlishús sem er hæð og ris ásamt bílskúr. Íbúðarhúsið er 86,6 fm og bílskúrinn er skráður 37,5 fm. Afgirtur garður. Endurnýjaðar raflagnir, ofnar og ofnalagnir. Húsið þarfnast málunar og bilskúr þarfnast lagfæringar. Möguleiki á stækkun hússins. 
Bókið skoðun hjá Þórarni lögg fs á thorarinn@eignamidlun.is eða í síma 899-1882

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-6393, nánar tiltekið eign merkt 01-01.  Íbúðarhúsið er skráð  86,6 fm og bílskúr er merktur 03-01-01 stærð bílskúrs er 37,5 fm, birt heildarstærð 124.1 fm. Svalir eru teiknaðar út frá efri hæð en hafa ekki verið settar upp en hurð er til staðar. 

Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 2 svefnherbergi samkvæmt teikningu, tvær samliggjandi stofur, eldhús, þvottahús innaf og baðherb.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Nánari lýsing eignarinnar:
Húsið er einbýlishús á tveimur hæðum ásamt bílskúr. Afgirtur garður. Forstofa með flísum. Baðherbergi með sturtuklefa innréttingu og er gluggi á baðherbergi. Hol með parketi. Tvær samliggjandi stofur með parketi.  Eldhús með góðri  innréttingu. Innaf eldhúsi er gott þvottahús/geymsla með glugga. Góður timburstigi milli hæða og á efri hæðinni er hol sem mætti nýta sem herbergi (er þannig á teikningu), þar er gengið út á þak hússins sem getur nýst sem svalir. Rúmgott herbergi, fataskápur í holi. Endurnýjaðar raflagnir, ofnar og ofnalagnir.  Húsið sem er járnklætt timburhús byggt 1914 virðist í góðu standi en þarfnast þó málunar. Bílskúrinn er staðsettur við hlið hússins og þarfnast hann lagfæringa. 
2015 var samþykkt töluverð stækkun á húsinu en búið var að fella niður samþykkið þar sem ekki var byrjað á framkvæmdum en væntanlega væri hægt að endurvekja þær hugmyndir ef einhver vill en þarf að fara hefðbundna leið í gegn um kerfið. 
Mjög góð staðsetning í miðbænum. 


Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook


Villa kom upp: (144) Table './webedpro/Counter' is marked as crashed and last (automatic?) repair failed