Brekkugata 6, 210 Garðabær

169.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 278 m2
  • Herbergi 5
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 2021
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 0
  • Fasteignamat 67.000.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Brekkugata 6, Garðabær. 278 fm. Nýtt einbýlishús á tveimur hæðum í byggingu.  Húsið verður fullbúið að innan án megingólfefna. Grófjöfnuð lóð. Verður mjög smekklega innréttað. 
Fallegt sex herbergja hús með innbyggðum bílskúr á tveimur hæðum. Afhendingartími er október 2021. Húsið er staðsteypt með hefðbundnum hætti. Útveggir eru málaðir. Arkitektahönnun: Eggert Guðmundsson. Innanhússarkitekt: Elín Thor, innanhússarkitekt FHI


Eignin skiptist þannig: Á neðri hæð er er gert ráð fyrir forstofu, stofu, eldhúsi, borðstofu, gangi, snyrtingu og bílskúr með geymslu innaf.  Á efri hæð er gert ráð tveimur barnaherbergjum, sjónvarpsstofu, þvottahúsi, baðherbergi og hjónasvítu með fataherbergi ásamt sér baðherbergi.  Aukin lofthæð er í húsinu (2,8m) og vandaðir gólfsíðir gluggar í stofu.
 
Innréttingar og tæki:
Innréttingar eru sérsmíðaðar af vandaðri gerð frá VOKE III í  einni fullkomnustu innréttingaverksmiðju í heiminum í dag og eftir ströngum gæðakröfum.
Quartzborðplötur í eldhúsi og á baði, Handlaugar á baði eru úr sérsmíðaðar úr quartzefni.  
Stílhrein blöndunar- og hreinlætistæki  frá Lusso. Innfelld blöndunartæki á baðherbergjum.
Aðalbaðherbergið er með sturtu og frístandandi baðkari.
Innihurðir eru vandaðar og yfirfelldar. Rennihurðir eru fyrir baðherbergi og fataherbergi í svítu.
Innréttingar eru með ljúflokun á skúffum og skápum.
Skápahurðir innréttinga eru spónlagðar með dökkbæsaðri eik.
Eldhús skilast með tækjum og búnaði af viðurkenndri gerð og gæðum frá Electrolux og AEG. Innbyggður ísskápur með frysti, ofn, helluborð, vifta og  innbyggð uppþvottavél. Góður tækjaskapur er í innréttingu.
 
Glæsilegur arinn er er í alrými og er sjáanlegur úr stofu og eldhúsi.
 
Minniháttar misræmi getur verið á milli teikninga arkitekta, söluteikninga og sérteikninga innréttinga og eru innréttingateikningar þá gildandi.
 
Ljósar flísar í votrýmum og andyri.  Gólfflísar 60x60 cm  og veggflísar 60x120 cm
Stigahandrið er úr reyklituðu gleri.
Rofar/tenglar og innbyggð lýsing er úr svörtu efni.
 
Nánari upplýsingar veitir Hilmar Þór Hafsteinsson Lögg. fasteignasali/
leigumiðlari, í síma 824-9098, tölvupóstur hilmar@eignamidlun.is


Um er að ræða vel skipulagt einbýlishús í Urriðaholti Garðabæ þar sem stutt er í alla þjónustu.
Allar upplýsingar um hverfið má finna inn á vef: http://urridaholt.is/

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook