Erluhólar 1, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)

126.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 335 m2
  • Herbergi 8
  • Stofur 3
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi 4
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1980
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 112.050.000
  • Fasteignamat 96.950.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

*** Bókið skoðun hjá Brynjari í síma 896 1168 ***

Gott 335,7 fm einbýli á tveimur hæðum með 2-3 herbergja aukaíbúð. Bjartar stofur og mikið útsýni yfir borgina. Tvöfaldur bílskúr, hitalögn í innkeyrslu. 


Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 335,7 fm, flatarmál íbúðarrýmis er 207,9 fm og flatarmál bílskúrs er 53,8 fm. Aukaíbúð er skráð 74 fm.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit. (ath. pósturinn gæti farið í ruslbox).

Lýsing eignar:  
Gengið er inn á efri hæð hússins. Forstofan er rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp. Gestasnyrting er með flísum á gólfi og glugga. Herbergisgangur er flísalagður. Svefnherbergin á hæðinni er þrjú með harðparketi á gólfi, frá einu þeirra er útgengi út í garð. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, með baðkeri og innréttingu við handlaug. Frá forstofu er svo gengið inn í hol með útgengi út í garð. Frá holi svo gengið upp nokkur þrep í stóra og bjarta stofu með svölum og sérstaklega fallegu útsýni yfir borgina. Harðparket er á gólfi í stofu. Eldhúsið er rúmgott með nýlegri innréttingu og harðparket á gólfi. Inn af eldhúsi er þvottahús og búr með hillum. Úr holi er einnig gengið niður á neðri hæð, þar er flísalagt hol og annar inngangur/forstofa með flísum á gólfi. Á neðri hæðinni er einnig snyrting, sauna, sturta, geymsla með hillum og stór bílskúr með tveimur Innkeyrsluhurðum. Hitalögn í innkeyrslu.

Aukaíbúðin er með sérinngangi. Komið er inn í flísalagða forstofu og þaðan inn á parketlagt hol. Stofan er parketlögð og með útgengi út í garð. Eldhúsið er parketlagt og með nýlegri innréttingu og glugga. Baðherbergið er flísalagt. Það er með sturtu og innréttingu við vask, gluggi er á baðherberginu. Hjónaherbergið er parketlagt og með fataskáp. Við hlið hjónaherbergis er parketlagt herbergi/geymsla með glugga. 

Nánari upplýsingar gefa:
Brynjar Þór Sumarliðason löggiltur fasteignasali í síma 896 1168 - brynjar@eignamidlun.is
Kjartan Hallgeirsson löggiltur fasteignasali 824 9093 - kjartan@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook