Álfaland 15 með 2 aukaíbúðum 0, 108 Reykjavík (Austurbær)

152.000.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 420 m2
  • Herbergi 12
  • Stofur 4
  • Svefnherbergi 8
  • Baðherbergi 4
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1983
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 154.000.000
  • Fasteignamat 129.800.000
  • Áhvílandi 0
Opið hús: 19. september 2021 kl. 12:00 til 13:00.

!!!ATh. Bóka þarf skoðun í opna húsið!!! Opið hús: Álfaland 15 m/ 2 aukaíbúðum , 108 Reykjavík. Eignin verður sýnd sunnudaginn 19. september 2021 milli kl. 12:00 og kl. 13:00.

Eignamiðlun kynnir:

Stórt og mikið 420fm einbýlishús á 2. hæðum með tveimur aukaíbúðum. Sérinngangur er inn í báðar aukaíbúðirnar. Húsið er teiknað af einum af fremstu arkitektum Íslands Manfreð Vilhjálmssyni. Efri hæð er 213,7fm. Stórglæsilegt stórt og bjart alrými á efri hæð með aukinni lofthæð, samliggjandi stofu, borðstofu, eldhúsi og sólstofu. Rúmgott sjónvarpshol, 3 mjög rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi. Íbúðirnar tvær á jarðhæð eru báðar í útleigu og er möguleiki á að taka yfir leigusamningana. Húsið er klætt að utan með flísum og er því viðhaldslítið. Gróið opið svæði aftan við hús. Húsið er á vinsælum stað í Fossvoginum, innst inni í botnlanga. 

Fasteignamat fyrir árið 2022 skv. Þjóðskrá Íslands er 139.900.000kr.

Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@eignamidlun.is

Jarðhæð: Tvær aukaíbúðir - Anddyri - Hol - Þvottahús - Gestasalerni - Stigi.

Anddyri: Rúmgott. Flísar á gólfi. Fatahengi.
Hol: Teppalagt.
Gestasalerni: Klósett og vaskur.
Stigi: Fallegur steyptur stigi upp á 2. hæð.

Aukaíbúð 1: Sérinngangur - Anddyri - Stofa - 2 svefnherbergi - Eldhús - Baðherbergi m/aðstöðu fyrir þvottavél & þurrkara.
Anddyri: 
Teppalagt. Fatahengi.
Stofa: Björt og rúmgóð.
Svefnherbergi I: Rúmgott. Korkur á gólfi.
Svefnherbergi II: Parket á gólfi.
Eldhús: Dökk innrétting með efri og neðri skápum, flísar á milli skápa. 
Baðherbergi: Baðherbergi er klætt með plötum frá ÞÞ í hólf og gólf, upphengt wc, sturta, tengi fyrir þvottavél.

Aukaíbúð 2: Sérinngangur - Gangur - Stofa - Eldhús - Svefnherbergi -Baðherbergi m/aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Gangur: 
Teppalagður gangur. Tengir öll rými íbúðar.
2 svefnherbergi: Parket á gólfi.
Eldhús: Ljós innrétting, parketlagt.
Baðherbergi: Salerni, dúkur á gólfi, panill og flísar á veggjum.

Efri hæð: Alrými - Sólskáli - Sjónvarpshol - 4 svefnherbergi - Baðherbergi:
Sjónvarpshol:
Rúmgott, hátt til lofts og flot á gólfi. Útgengt út á svalir. Aukin lofthæð með viðarbitum í lofti.
Alrými: Mjög rúmgott og bjart. Samliggjandi stofa, borðstofa og eldhús. Falleg gluggasetning og aukin lofthæð með viðarbitum í lofti. Flot á gólfi.
Sólstofa: Innangengt í sólstofu úr alrými.
Svefnherbergi I: Rúmgott. Fataskápur. Teppi á gólfi.
Svefnherbergi II: Mjög rúmgott. Búið að fella millivegg. Eru 2 svefnherbergi skv. teikningu. Flot á gólfi.
Svefnherbergi III: Rúmgott,flot á gólfi.
Svefnherbergi IV: Rúmgott, flot á gólfi
Baðherbergi: Rúmgott. Sturta og klósett. Dúkur og flísar á gólfi og veggjum.

Stórt og glæsilegt einbýlishús teiknað af Manfreð Vilhjálmssyni með tveimur 3. herbergja aukaíbúðum á vinsælum stað innst inn í botnlanga í Fossvoginum.

Nánari upplýsingar veitir Hreiðar Levý Guðmundsson löggiltur fasteignasali, í síma 661-6021, tölvupóstur hreidar@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090


 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook