Austurgata 33, 220 Hafnarfjörður

79.500.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 118 m2
  • Herbergi 5
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1948
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 35.250.000
  • Fasteignamat 54.950.000
  • Áhvílandi 0
Opið hús: 21. september 2021 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Austurgata 33, 220 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 21. september 2021 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun og Þóra Birgisdóttir lggf. kynna nýja eign í einkasölu. 
Tækifæri í hjarta Hafnarfjarðar - möguleiki á að byggja bílskúr og vinna með frekari uppbyggingu á lóðinni. Einbýlishúsið Austurgata 33 stendur á eftirsóttum stað við eina fallegustu götuna í hjarta Hafnarfjarðar.
Um er að ræða einbýlishús frá 1948 á tveimur hæðum ( 118,5 fm)  sem stendur á einstaklega stórri og gróinni lóð (816,1 fm.). Leyfi er til að byggja bílskúr á lóðinni.

Húsið er byggt úr steypu og timbri, einangrað að utan og klætt með plastklæðningu.
Húsið sjálft er skáð 118,5 fm. þar af er aðalhæðin 62,5 fm með tveimur herbergjum, stórri stofu, eldhúsi með borðkrók, forstofu, gestasnyrtingu og holi, jarðhæðin er 56 fm, þar er rúmgott herbergi, stórt baðherbergi, þvottahús, herbergi/geymsla og bakdyrainngangur með salernisaðstöðu og handlaug. Risloft yfir húsinu er óeinangrað, auðveld aðoma með hringstiga milli hæða, rýmið býður upp á ýmsa möguleika.
Nánari lýsing; Komið er inn í forstofu og hol. Gestasnyrting með glugga er næst forstofu.
Holið tengir aðrar vistarverur og þar er veglegur hringstigi milli hæða og upp á risloftið.
Eldhús er með eldri viðarinnréttingu, Gaggenau bakaraofni, borðkrók og glugga sem snýr að fallegum og skógi vöxnum garðinum fyrir aftan húsið.
Stofan er rúmgóð með góðum gluggum sem snúa mót suðri og yfir Austurgötuna og milli húsa niður að sjónum.
Á hæðinni eru tvö herbergi, rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og barnaherbergi, einnig með fataskáp.
Á jarðhæðinni er stórt herbergi með fataskáp/innréttingu.
Herbergi/geymsla með glugga er næst bakdyraninngangi, þar er salernisaðstaða og handlaug og býður þetta upp ýmsa möguleika t.d. útleigu.
Baðherbergi er nokkuð rúmgott með bæði baðkari og sturtu, innréttingu og salerni, gluggi með opnanlegu fagi.
Þvottahúsið er rúmgott með góðum innréttingum og skápum og glugga með opnanlegu fagi.
Sérinngangur er á jarðhæðina.
Risloft er yfir húsinu og auðveld aðkoma um hringstiga milli hæða, þetta rými býður upp á ýmsa möguleika.
Húsið stendur á óvenjulega stórri lóð í þessu gróna og fallega umhverfi. Lóðin býður upp á ýmsa möguleika og nýtingu en er í dag skógi vaxin og falleg. Á lóðinni stóð áður 13 fm geymsluskúr sem hefur verið rifinn en er getið á skráningu um húsið skv. fasteignaskrá Þjóðskrár, leyfi frá bæjaryfirvöldum til  endurbyggingar hans er til staðar.
Í deiliskipulagi um  miðbæinn kemur fram leyfi til að byggja allt að 28 fm bílskúr á lóðinni. 
Húsið  stendur í miðbæ Hafnarfjarðar en á sérlega friðsælum stað.
Þetta er sjarmerandi hús og umhverfi þess einstakt eða eins og sagt hefur verið; Lofa skal einbýli sem vert er.
Allar frekari upplýsingar veitir Þóra Birgisdóttir lggf. s 777-2882 eða thora@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook