Austurtún 10, 225 Álftanes

115.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 249 m2
  • Herbergi 6
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1986
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 81.350.000
  • Fasteignamat 88.750.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun og Þóra Birgisdóttir lggf. s 777-2882 kynna nýja eign í einkasölu; Austurtún 10 er fallegt 249 fm. einbýlishús á  tveimur hæðum á einstökum útsýnisstað á Álftanesinu.
Húsið sem er 249 fm. að stærð skv. fasteignaskrá Þjóðskrár skiptist í 200 fm. íbúðarhluta á 2 hæðum auk þess sem innbyggður bílskúr er 49 fm. Húsið er þó nokkru stærra þar sem hluti efri hæðar er undir súð. Í húsinu er 5-6 herbergi, stórar stofur, sjónvarpsstofa, rúmgott eldhús, 2 fullbúin baðherbergi og alrými/hol. 
Umhverfis húsið er falleg og gróin lóð með timburverönd og stórt bílaplans með góðri aðkomu. Húsið stendur á eignarlóð.
Nánari lýsing eignar: 
Neðri hæð; Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðum sérsmíðuðum fataskápum. Inn af forstofu er rúmgott baðherbergi með sturtuklefa, góðri innréttingu og upphengdu salerni, gluggi með opnanlegu fagi.
Opið hol tengir aðrar vistarverur og þaðan er veglegur stigi milli hæðanna.
Stofurnar eru rúmgóðar og bjartar með gluggum á tvo vegu, frábært útsýni frá stofu til norðurs og út á sjó annarsvegar og til austurs með hurð út á rúmgóða timburverönd. Fallegur gasarinn fyrir miðri stofunni setur glæsilegan svip á stofuna. Fallegt útsýni úr stofum yfir Bessastaði.
Eldhúsið er rúmgott og vel innréttað með eikarinnréttingu með góðu skápaplássi, miklu bekkplássi en falleg granít borðplata setur sterkar svip á eldhúsið, vönduð eldhústæki frá Miele  tækjum,  gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp, nýleg uppþvottavél fylgir. Inn af eldhúsi er rúmgott og vel innréttað þvottahús, gengið er frá þvottahúsi út í garðinn.
Bílskúrinn er flísalagður en þar eru gluggar á útvegg og góð aðstaða bæði sem hobbý-rými og sem bílskúr/geymsla, innsti hluti hans hefur verið innréttaður sem rúmgott unglingaherbergi, aðkoma að því er frá þvottahúsi/búri.
Parketlagður stigi upp á efri hæð með næturlýsingu. Á efri hæðinni er sjónvarpshol,  gert er ráð fyrir 4 svefnherbergjum, tvö þeirra hafa verið sameinuð í eitt stórt herbergi.
Hjónaherbergi er með fataherbergi inn af er í vesturenda efri hæðar - en þar hefur hluti af sjónvarpsholi verið felldur inn í herbergi til stækkunar.
Baðherbergi er rúmgott og nýlega endurnýjað með glæsilegum flísum, stóru frístandandi baðkari, rúmgóðum sturtuklefa og innréttingum með tveim handlaugum.
Þar eru nú að finna eru þrjú barnaherbergi (áður fjögur og einfald að breyta til baka) og hjónaherbergi með fataherbergi og suðursvölum. 
Gólfefni er vandað eikarparket á herbergjum, stiga, stofum og alrými en önnur rými eru flísalögð.
Húsið er vel staðsett í friðsælu og grónu hverfi. Skóli, leikskóli, sundlaug og íþróttamannvirki í stuttu göngufæri. Stórt upphitað bílaplan með góðri aðkomu.
Allar frekari upplýsingar veitir Þóra Birgisdóttir lggf. s 777-2882 eða thora@eignamidlun.is
 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook