Miklabraut 90, 105 Reykjavík (Austurbær)

78.900.000 kr.
  • Tegund Hæð
  • Stærð 151 m2
  • Herbergi 6
  • Stofur 2
  • Svefnherbergi 4
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1951
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 42.920.000
  • Fasteignamat 54.400.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun og Þóra Birgisdóttir lögg. Fasteignasali kynna nýja eign í einkasölu; 
Glæsilega endurnýjaða hæð með sérinngangi og aukaíbúð einnig með sérinngangi í Hlíðunum. Um er að ræða 4ra herbergja íbúð (107,8 fm) á 1. hæð í steyptu þríbýlishúsi ásamt viðbyggingu sem innréttuð hefur verið sem stúdíóíbúð (43,7 fm) með sér inngangi og góðum gluggum.
Nánari lýsing; Forstofa; flísalögð með svörtum flísum, frá henni er gengið niður í sameign þar sem er sameiginlegt þvottahús og sér geymsla íbúðarinnar (annarsvegar 6 fm. og hinsvegar 1,3 fm). Opið hol/ gangur með fatahengi tengir öll önnur rými íbúðarinnar, en þar eru 3 svefnherbergi, stór stofa, nýtt eldhús og baðherbergi.
Stofan er stór og björt með gluggum mót suðri. Stofurnar eru teiknaðar sem 2 en léttur veggur lokar nú rými sem merkt er „Borðstofa“ á teikningu og býr þannig til 3ja svefnherbergið. Þetta er auðvelt að opna aftur og breyta í 2 stórar stofur.
Svefnherbergin eru þrjú, hjónaherbergi er rúmgott með gluggum mót suðri inn í garðinn. Herbergi næst forstofu var áður eldhús skv. teikningu en er ágætis barnaherbergi. Rúmgott herbergi sem áður var merkt stofa.
Eldhús er glæsilegt með nýlegri, svartri innréttingu með límtrés borðplötu, vönduðum eldhústækjum m.a. uppþvottavél em fylgir, þar er gluggi mót norðri og gott bekkpláss, hiti í gólfi.
Stofan er næst eldhúsi og liggja rýmin þannig saman að skemmtilegt flæði næst í þessi aðal rými íbúðarinnar. Fallegur stór gluggi mót suðri og hurð út á svalir tryggja birtuflæði inn í íbúðina.
Baðherbergi er allt nýtt – flísalagt í hólf og gólf með stórum sturtuklefa og vönduðum, innbyggðum blöndunartækjum, innréttingu og upphengdu salerni ásamt glugga með opnanlegu fagi.
Eigninni fylgir sér eining/aukaíbuð sem skráð er sem bílskúr skv. Skrá fasteignamats ríkisins, en um er að ræða 43,7 fm. einingu á 2 hæðum. Þetta rými er algjörlega endurnýjað, nýir gluggar, þak, og allar lagnir auk innréttinga og gólfefna. Nánari lýsing; Komið er inn í alrými sem er bjart með gluggum á 3 vegu. Þar er eldhús með nýrri innréttingu, stofa og baðherbergi með glugga, sturtuklefa, handlaug og salerni. Stigi milli hæða í 15 fm. rými sem er svefnherbergið. Þessi eignarhluti er í útleigu með góðum tekjum.
Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Þóra Birgisdóttir lögg. fasteignsali s. 777-2882 eða thora@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook