Skólavörðustígur 24A, 101 Reykjavík (Miðbær)

74.900.000 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 134 m2
  • Herbergi 6
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1923
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 39.550.000
  • Fasteignamat 72.600.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Lítið íbúðarhús við eina fallegustu götu Reykjavíkur. Um er að ræða 134,8 fm sex herbergja hús á tveimur hæðum á eftirsóttum stað í hjarta miðborgarinnar. 

*** Áhugasamir hafi samband við Kára í síma 899-8815 eða með tölvupósti kari@eignamidlun.is ***

Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 134,8 fm.
Eignin skiptist þannig: Í kjallara eru þrjú herbergi, baðherbergi og geymslur og útgengt út í garð. Á efri hæð eru tvö herbergi, stofa, eldhús og gestasnyrting. 

Nánari lýsing:
Á neðri hæð (kjallara) eru þrjú ágæt herbergi. Rúmgott baðherbergi með baðkari og sturtuklefa, innrétting um handlaug. Tengi fyrir þvottavél á baðherbergi. Í kjallara er einnig gott geymslupláss og þaðan er svo gengið út á litla baklóð. 
Á efri hæð eru tvö herbergi. Eldhús með ágætri innréttingu og góðum borðkrók. Stofa með gluggum út á Skólavörðustíg. Gestasnyrting með nettri innréttingu. 

Að sögn eiganda hafa raf-, frárennslis-, dren, ofna- og neysluvatnslagnir verið endurnýjaðar ásamt því að tvöfalt gler er komið í húsið. Eldhús endurnýjað 2006.

Samkvæmt breyttu deiluskipulagi, sem samþykkt var 2. desember 2009, er heimilt að auka byggingarmagn á lóð. Hækka má húsið um eina hæð og verður leyfilegt byggingarmagn allt að 201,8 fm. 

Nánari upplýsingar: 
Kári Sighvatsson lögfr. og löggiltur fasteignasali í síma 899-8815 eða kari@eignamidlun.is 

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið mán-fimmtud frá kl. 9 - 17 og föstud 9 - 16.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook