Valshlíð 16, 102 Reykjavík

97.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 188 m2
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Byggingaár 2020
  • Lyfta
  • Brunabótamat 0
  • Fasteignamat 35.700.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Virkilega falleg 3ja herb. íbúð að Valshlíð 16, íbúð 04-18102 - Hlíðarendi. Góð og vel skipulögð útsýnisíbúð á 4. hæð. Rúmgóð, opin og bjart alrými með samliggjandi stofu og eldhúsi. Eldhús með góðu skápaplássi og eyju, steinn á bekkjum. Svefnherbergissvíta m/ fataherbergi & sérbaðherbergi með sturtu. Sérþvottahús innan íbúðar. Rúmgóður bílskúr með sérstæði fyrir framan í bílakjallara
Einstakt og mjög vandað fjölbýlishús með lyftu við Hlíðarenda. Aukin lofthæð, gólfsíðir gluggar, Miele tæki, Innréttingar frá JKE, Qarts á borðum. Ljósahönnun frá LUMEX. Bílastæði fylgir öllum íbúðum og bílskúrar með sumum. 


**** Bókið skoðun hjá Sölumönnum eignamiðlunar: 

Valshlíð 16, íbúð 04-18 er 188.8 fm 3 herb.íbúð ásamt stæði í bílageymslu sem merkt er 0C-17, 00--113  
SÖLUSÍÐA MEÐ NÁNARI UPPLÝSINGUM OG TEIKNINGUM.
Bókið skoðun hjá sölumönnum Eignamiðlunar - Við sýnum samdægurs.
Nánari upplýsingar veita:
Bjarni Tómas Jónsson lögg. fs sími 895-9120, bjarni@eignamidlun.is
Brynjar Þór Sumarliðason lögg. fs sími 896-1168, brynjar@eignamidlun.is
Hreiðar Levý Guðmundsson lögg. fs sími 661-6021, hreidar@eignamidlun.is
Herdís Valb. Hölludóttir lögg.fs sími 694-6166, herdis@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson í námi til lögg. sími 867-0968, unnar@eignamidlun.is
Ólafur H.Guðgeirsson lögg fs. sími 663-2508, olafur@eignamidlun.is
Þórarinn M. Friðgeirsson lögg. fs sími 899-1882, thorarinn@eignamidlun.is

HÚSIÐ: Byggingin er viðhaldslítil, húsið klætt að utan með álklæðningu. Gluggarnir eru vandaðir danskir ál tré gluggar frá Velfac sem hafa það einkenni að vera með hátt einangrunargildi fyrir hita og hljóði.
SKIPULAG: Stórar stofur, tvö baðherbergi í sumum íbúðum, rúmgóðar geymslur.  Aukin lofthæð er í húsinu 280 cm og gólfsíðir gluggar. Innréttingar eru frá danska fyrirtækinu JKE þar sem framleiðslan er einstaklega vönduð.
FRÁGANGUR ÍBÚÐA: Íbúðirnar afhendast fullbúnar en án megingólfefna en á baðherbergi og þvottahúsi eru fallegar flísar með hlýlegt og tímalaust útlit í ljósgráum tón. Blöndunartæki, handlaugar og salerni eru frá Tengi.
INNRÉTTINGAR: Innréttingarnar ná allar upp í loft til þess að hámarka geymslurými íbúðanna.  Í boði verða þrjár mismundi útfærslur af innréttingum og skilast þær með vönduðum Quartzborðplötum í eldhúsi og á baði frá Granítsmiðjunni.
RAFMAGNSTÆKI OG LÝSING: Öll rafmagnstæki eru frá Miele og blöndunar- og hreinlætistæki frá Tengi. Lýsing er hönnuð af Lumex.
GARÐURINN: Garðurinn er einstaklega fallegur og skjólgóður. Hann er lokaður af með húsunum sem gefa gott skjól og frið frá iðandi umferð miðbæjarins með upphituðum gönguleiðum með snjóbræðslu í inngarði
fjöldi íbúða hafa einstaka þakgarða. Í hönnun garðs var gert ráð fyrir skemmtilegum runnum og trjám ásamt borðum og bekkjum og upplýstu leiksvæði fyrir börn, sem gerir svæðið mjög fjölskylduvænt.
BÍLAKJALLARINN OG BÍLKÚRAR: Bílakjallarinn er á tveimur hæðum og í honum er fjöldi bílskúra auk hefðbundinna bílastæða.

HÖNNUÐIR: Húsin eru hönnuð af Alark Arkitektum og er hönnunin mjög metnaðarfull og vönduð. Húsin eru hönnuð þannig að mikil fjölbreytni er í gerðum og stærðum íbúða auk þess sem horft er til fjölbreytni í ytra útliti hússins.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook