Grettisgata 79, 101 Reykjavík (Miðbær)

49.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 83 m2
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1929
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 34.850.000
  • Fasteignamat 40.900.000
  • Áhvílandi 0
Opið hús: 05. ágúst 2021 kl. 17:15 til 17:45.

Opið hús: Grettisgata 79, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 02 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 27. júlí 2021 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.

Eignamiðlun kynnir:

Vel skipulögð, björt og uppgerð 3 herbergja íbúð á 2. hæð með herbergi í kjallara með sérbaðherbergi sem nýst getur sem útleigueining á vinsælum stað í miðborg Reykjavíkur. Sérmerkt bílastæði fyrir aftan hús fylgir íbúðinni. Íbúðin hefur verið standsett. Nýlegt gólfefni, eldhús endurnýjað, uppgert baðherbergi, dregið fyrir nýju rafmagni og búið að endurnýja skólp út í götu. Eignin skiptist í hol, eldhús, stofu, 2 svefnherbergi ásamt herbergi og sérbaðherbergi í kjallara. Nýuppgerð íbúð á góðum stað í miðborginni. Öll helsta þjónusta, verslun, sundhöll Reykjavíkur, fjölbreytt úrval af kaffi- og veitingahúsum innan seilingar.

Bókið skoðun hjá Unnari Kjartanssyni í s:867-0968 eða unnar@eignamidlun.is


Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-5564, nánar tiltekið eign merkt 02-01, birt heildarstærð 83.7. Þar af er íbúðin skráðir 69,3fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-02 er skráð 14,4fm.

Nánari lýsing eignarinnar:
Hol/Gangur: 
Komið inní hol/gang. Tengir saman öll rými íbúðar. Harðparket á gólfi
Eldhús: Nýleg eldhúsinnrétting. Harðparket á gólfi
Herbergi I: Rúmgott. Harðparket á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt. Harðparket á gólfi.
Baðherbergi: Nýlega uppgert. Flísalagt í hólf og gólf. Sturta, upphengt klósett, vaskur og spegill.
Herbergi II: Rúmgott, harðparket á gólfi.
Sérgeymsla/Herbergi: Í kjallara. Rúmgott herbergi, 14,4fm. Skápainnrétting með vask og plássi fyrir barstóla. Fataskápur. Sérbaðherbergi með sturtu og klósetti fyrir herbergið í kjallara. Flot á gólfi
Baðherbergi í kjallara: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta, vaskur, upphengdur speglaskápur og klósett. Séreign íbúðar.
Þvottahús: Sameiginlegt þvottahús í kjallara, sértengill fyrir íbúð.
Bílastæði: Sérbílastæði bakvið hús.

Falleg og björt íbúð á vinsælum stað í miðborginni með útleiguherbergi sem getur gefið góðar leigutekjur. Fjölbreytt þjónusta, verslun, kaffi- og veitingahús, sundhöllin og svo mætti lengi áfram telja í göngufæri.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Almennt getur kaupandi ekki borið fyrir sig að ástand eignar sé annað en það sem hann hefði mátt sjá við slíka skoðun.

Nánari upplýsingar veita:
Unnar Kjartansson, löggiltur fasteignasali í síma 867-0968 eða unnar@eignamidlun

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook