Holtsvegur 39, 210 Garðabær

112.000.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 131 m2
  • Herbergi 4
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 3
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Byggingaár 2016
  • Lyfta
  • Brunabótamat 68.760.000
  • Fasteignamat 72.400.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Nýtt í einkasölu: Glæsileg penthouse íbúð með stórglæsilegu útsýni á efstu hæð við Holtsveg 39 í Garðabæ. Stórbrotið útsýni yfir náttúruna við Urriðavatn í Urriðaholti. Fjögurra herbergja "Penthouse" íbúð með tveimur baðherbergjum, þar af er hjónasvíta með fataherbergi. Gólfhiti í íbúð og tvennar útsýnis svalir, með möguleika á heitum potti. Þvottaaðstaða innan íbúðar. Íbúðinni fylgja tvö bílastæði í bílakjallara.  Vandað, viðhaldslétt og klætt fjölbýlishús.  Aðalhönnuður: Sigurður Hallgrímsson hjá Arkþing. Fyrirhugað fasteignamat 2022 er 80.150.000.
Nánari upplýsingar gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 / bjarni@eignamidlun.is

Nánari lýsing: 
Íbúðin skiptist í borðstofu, setustofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottaherbergi og  tvennar þaksvalir aðrar til suðurs og norðurs. Tvö bílastæði í bílgeymslu ásamt geymslu í kjallara.   Einstaklega björt og falleg íbúð með góðri lofthæð, hvítu kvarts í eldhúsi og baðherbergjum. Harðparket er megingólfefni en flísar á votrýmum. Stórbrotið útsýni yfir náttúruna við Urriðavatn.

Forstofugangur : með góðum skápum og stórum spegli.
Stofa: Glæsileg og rúmgóð stofa með parketi á gólfi, útgengt á svalir til suðurs.
Eldhús: með fallegum innréttingum frá AXIS, eldhúseyja er með helluborði og háf, kvarts borðplötur, gengið er út á svalir frá eldhúsi
Hjónasvíta: Rúmgott með parketi á gólfi, inngengt er í fataherbergi og baðhergi innaf hjónasvítunni. Einnig er útgengt á þaksvalir til SA/NA.
Fataherbergi:  parket og góðu skápaplássi
Baðherbergi: Flisalagt í hólf og gólf, með sturtu og innbyggðum blöndurnartækjum, innrétting með kvats borðplötu. 
Herbergi I:  með parketi og góðum skápum.
Herbergi II: með parketi og góðum skápum.
Baðherbergi:  flísalagt í hólf og gólf, kvarts borðplata, sturta og upphengt klósett
Þvottahús: Flísalagt með góðu skápaplássi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, 
Svalir: 60,4 fm svalir gefa stórfenglegt útsýni yfir Urriðavatn, n.t.t. 27,8 m2 SV/SA svalir og 32,6 m2 SA/NA.  Möguleiki er að setja rafhitaðan pott á stærri svalirnar.
Geymslur: Geymsla er í sameign og er hún 10,4 m2.
Hjóla & vagnageymsla: Er í sameign
Bílakjallari: Opinn bílakjallari með tveim sérbílastæðum fylgir þessari íbúð, búið er að leggja fyrir tengingu á rafmagnshleðslustöð að bílastæðunum. Nágrenni: Stutt er í frábæra göngustíga og fallegar gönguleiðir um Urriðaholtið. Skóla leikskóla, verslanir og einn fallegasta golfvöll landsins.
Allar nánari upplýsingar gefur Bjarni T. Jónsson lögg. fast.sali í síma 895 9120 / bjarni@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook