Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Víkurströnd 2 , 170 Seltjarnarnes
Tilboð

Tegund: Einbýli

Stærð: 285 fm

Herbergi: 9

Stofur: 3

Svefnherbergi: 6

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1850

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 69.250.000

Fasteignamat: 101.600.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir:

Einbýlishúsið við Víkurströnd 2 á Seltjarnarnesi. Húsið, sem hefur verið nefnt Pálsbær, stendur á 986 fm eignarlóð. Um er að ræða 285,5 fm einbýlishús á tveimur hæðum auk kjallara. Húsið skiptist m.a. í tvær stofur, borðstofu, eldhús, 5-6 herbergi, baðherbergi, snyrtingu, geymslur og þvottahús. Byggingarár hússins er skráð 1850 en byggt var við húsið og því breytt árið 1938. Húsið hefur verið steinað að utan. Glæsilegt útsýni er úr húsinu m.a. sjávar- og fjallasýn. Húsið er friðað.

NÁNARI UPPL. VEITA: Magnea S. Sverrisdóttir lg. fasteignasali s. 861 8511, magnea@eignamidlun.is og Sverrir Kristinsson lg. fasteignasali, sverrir@eignamidlun.is

Nánari lýsing.
Aðalhæð: komið er inní flísalagða forstofu. Úr forstofu er komið inn í dúklagt hol með fatahengi. Innaf holi er snyrting. Gluggi er á snyrtingu. Til hægri úr holi er gengið í stofurnar. Stofunar eru tvær, samliggjandi. Gólf er teppalagt. Fallegur arinn er í stofum. Til vinstri úr holi er komið í borðstofu. Borðstofan er teppalögð. Eldhúsið er við hlið borðstofu. Gólf er dúklagt. Gömul innrétting er í eldhúsi. Innaf eldhúsi er búr. Á aðalhæð er einnig dúklagt herbergi með bakinngangi frá norðurhlið hússins.
Efri hæð: frá holi liggur stigi upp á efri hæð. Komið er inná dúklagðan gang. Stigaholið er bjart. Herbergin eru fimm. Þau eru öll dúklögð nema eitt þeirra sem er teppalagt. Hjónaherbergið er rúmgott og með fallegri sérsmíðaðri innréttingu. Baðherbergið er tvískipt þ.e. í öðru rýminu er baðkar en í hinu salerni. 
Kjallari: gengið er í kjallara hússins frá aðalhæð en einnig er sér inngangur í kjallara frá norðurhlið hússins. Í kjallara eru þvottahús, hitakompa og mikið geymslurými.

Frábær staðsetning í gróinni botngötu með fallegum húsum. Örstutt í leikskóla, skóla, sundlaug, heilsurækt, verslanir og alla helstu þjónustu. Mjög fallegar gönguleiðir í næsta nágrenni.

Húsið er að mestu leyti í upprunalegu ástandi (frá árinu 1850 og frá árinu 1938 þegar byggt var við húsið og því breytt). Seljendur hafa ekki búið í fasteigninni og þekkja ekki ástand fasteignarinnar. Seljendur benda því kaupendum sérstaklega á að skoða húsið vel m.t.t. ástands.

Einnig er til sölu lóðin við VÍKURSTRÖND 4. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er um að ræða 888 fm eignarlóð. Frábær staðsetning í grónni botngötu með fallegum húsum. Einstakt tækifæri til að eignast  byggingarlóð á þessu eftirsótta og gróna svæði á Seltjarnarnesi. Eignirnar seljasta saman eða í sitthvoru lagi.



 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.