Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Dugguvogur 13 , 104 Reykjavík (Vogar)
64.900.000 Kr.

Tegund: Atvinnuhúsnæði

Stærð: 276 fm

Herbergi: 0

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1961

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 52.400.000

Fasteignamat: 47.950.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir:

Dugguvogur 13,  276.7 fm iðnaðar- og geymsluhúsnæði með inngangi frá Kænuvogi. Eignin er skiptist í tvo hluta; aftari hlutinn er jarhæð hússins við Dugguvog 13-15, en fremri hlutinn er byggður yfir port sem var Kænuvogsmegin við húsið. Í dag er gengið inn í húsið frá Kænuvogi en ekki frá Dugguvogi, en Kænuvogsmegin eru stórar innkeyrsludyr og göngudyr. Hér er um að ræða mjög áhugavert iðnaðar og geymsluhúsnæði á svæði sem er í mikilli uppbyggingu. Fastanúmer eignar er F2298316.

Allar upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is 

Samkvæmt eignaskiptasamningi er eignin merkt 00-01 á teikningu, skráð 276,7 fermetrar iðnaðarhúsnæði með aðgengi frá Kænuvogi. Engin sameign er innanhúss í húseigninni og öll rými eru með sér hita. Aftari hluti hússins, jarðhæð Duggvogs, er um 120 fermetrar með um það bil 2,5 metra lofthæð, en fremri hlutinn Kænuvogsmegin, sem byggður er 1994 miðað við teikningar, er um 156 fermetrar með 4,5 fermetra loftæð og stórum innkeyrsludyrum.

Hér er um að ræða mjög áhugaverða eign sem getur nýst í margvíslega starfsemi eða áhugamál.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegur 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.