Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Tunguvegur 34 , 108 Reykjavík (Austurbær)
63.900.000 Kr.

Tegund: Raðhús

Stærð: 110 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1959

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 36.600.000

Fasteignamat: 51.100.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun og Guðný Ösp Ragnarsdóttir lgfs., kynnir vel skipulagt tveggja hæða raðhús ásamt stúíó íbúð í kjallara við Tunguveg 34 
Samkvæmt fasteignamati Þjóðskrár Íslands er eignin samtals 110,2 m2.

***Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun***

Skipulag eignarinnar er mjög gott, komið er inn í forstofu, þaðan sem inngengt er niður í litla stúdíó íbúð í kjallara hússins. Í kjallara hússins er herbergi og þar innaf er eldhúskrókur. Þá er baðherbergi með sturtu, salerni og haldlaug staðsett til hliðar við herbergið. Á fyrstu hæð hússins er eldhús, stofa og borðstofa. Frá stofu er útgengt út í fallegan afgirtan bakgarð sem snýr í suður. Stiginn upp á aðra hæð er teppalagður en þar eru þrjú svefnherbergi öll með parketi á gólfi og fataskápum. Baðherbergið er nýlega uppgert, flísalagt með upphengdu salerni og baðkari. 

Nánari lýsing: 
Forstofa: flísar á gólfi, fataskápur. 
Eldhús: flísar á gólfi, opið og bjart eldhús með góðu borðplássi. 
Stofa og borðstofa: parket á gólfi, frá stofu er útgengt út í afgirtan bakgarð sem snýr í suður. 
Gengið er upp teppalagðan stiga upp á aðra hæð. 
Herbergi I: parket á gólfi. 
Herbergi II: parket á gólfi. 
Hjónaherbergi: parket á gólfi og fataskápur. 
Baðherbergi: nýlega uppgert, flísar á gólfi og veggjum, upphengt salerni og baðkar. 
Kjallari: (23,2 m2.)
Herbergi: rúmgott herbergi með parketi á gólfi og glugga með opnanlegu fagi. 
Eldhúskrókur: svört eldhúsinnrétting með vask og neðri skápum, eldavél og pláss fyrir þvottavél. 
Baðherbergi: flísar á gólfi, sturta, salerni og handlaug. 

*** ATH- eignin verður ekki sýnd fyrr en í opnu húsi og mælt er með að áhugasamir bóki sig í opið hús og mæti með grímu *** 

Nánari upplýsingar veitir: 
Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgfs., s. 665-8909 / gudny@eignamidlun.is 


Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 




 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.