Hlyngerði 7, 108 Reykjavík (Austurbær)

0 kr.
  • Tegund Einbýli
  • Stærð 334 m2
  • Herbergi 8
  • Stofur 3
  • Svefnherbergi 5
  • Baðherbergi 3
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1975
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 94.600.000
  • Fasteignamat 118.750.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

Einstakt og vel staðsett 334,5 fm einbýli á tveimur hæðum á þessum vinsæla stað. Húsið og lóðin hafa verið endurnýjað á síðustu 6 árum og bílskúr var byggður við húsið.  Arkitekt hússins er Helgi Hjálmarsson. Innréttingar eru teiknaðar af Finni Fróðasyni. 

Sjónsteypa er ríkjandi við hönnun hússins bæði að utan og innan. Garður hefur allur verið endurnýjaður, hiti er undir bílastæðum, steyptir skjólveggir, timburverandir og hellulagðar stéttar. Í garðinum er garðhús.

Húsið skiptist þannig: Neðri hæð: Anddyri, hol, fjögur svefnherbergi, sjónvarpshol, baðherbergi, þvottahús, geymsla og innbyggður bílskúr. Efri hæð: Hol, stofa, borðstofa, hjónaherbergi, baðherbergi, eldhús og búr.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.


Neðri hæð: Komið er inn í anddyri/fatahengi og svo inn í aðallrými þar sem stiginn er í miðjunni. Á hægri hönd út frá andyrinu er baðherbegi með sturtu og svo fjögur svefnherbergi (tvö minni jafn stór og tvö stærri jafn stór öll með fataskápum). Sjónvarpshol baðkvið stigann og svo á vinstri hönd (frá stiganum) er skrifstofuherbergi, baðherbergi númer tvö ásamt sturtu og þvottahúsi. Hægt er að fara út frá þvottahúsinu og einnig þaðan út inn í minni bílskúrinn svo frá bílskúrnum og út í garð.

Efri hæð: Þegar komið er upp stigann er smá hol síðan er hjónaherbergið á hægri hönd og hægt að labba út frá því inn á þriðja baðherbergið sem er með sturtu og baðkari. Hiti er í gólfi á stærsta baðherberginu. Öll baðherbergin í húsinu eru með upphengdu klósetti og flísum. Síðan kemur geymla og háaloft hliðin á baðherberginu, stórt og gott eldhús ásamt búri, borðstofukrókur og svo stór og björt stofa meðfram allri suðurhliðinni. Stofan skiptist í sjónvarpshol, arinn og setustofu.

Þrjár svalir eru á húsinu og er hægt að fara út á þær allar. Glænýr heitapottur ásamt nýju garðhúsi hefur verið sett í garðinn og gengið er út á pallinn út frá sjónvarpsholinu á neðri hæðinni.

Flísar eru á öllu neðra alrými ásamt baðherbergjum og þvottahúsi en herbergin eru öll með parketi. Eins á efri hæð er alrýmið með parketi en baðherbegið með flísum.

Tveir bílskúrar eru í húsinu einn stærri sem labbað er inn í að utanverðu og einn minni sem byggður var út frá þvottahúsinu og hægt að labba innan frá húsinu. Báðir bílskúrarnir eru flísalagðir og með rennihurð/braut.

Óskað er eftir tilboði í eignina.

Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093,
tölvupóstur kjartan@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook