Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Kristnibraut 31 , 113 Reykjavík (Grafarholt)
57.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 107 fm

Herbergi: 4

Stofur: 1

Svefnherbergi: 3

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 2000

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 40.970.000

Fasteignamat: 45.500.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir:

Eignamiðlun og Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgfs., kynnir vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð á 1. hæð með stórum palli og stæði í bílgeymslu við Kristnibraut 31.  

* Þrjú rúmgóð svefnherbergi 
* Stór afgirtur pallur, með aðgengi bæði frá hjónaherbergi og stofu 
* Fallegt útsýni - mjög gott aðgengi að íbúð


*** Eignin verður einungis seld gegn skiptum á stærri eign( einbýli, rað- eða parhúsi) í annað hvort Grafarholti, Grafarvogi eða Árbæ.*** 

Nánari lýsing: 

Forstofa: flísar á gólfi, fataskápur
Forstofu gangur: flísar á gólfi, pláss fyrir skrifborð
Eldhús: flísar á gólfi, rúmgóður og bjartur borðkrókur, þaðan sem er fallegt útsýni í átt að borginni
Stofa- og borðstofa: parket á gólfi, frá stofu er útgengt út á stóran afgirtan pall sem að snýr í suð-vestur
Baðherbergi: flísar á gólfi og veggjum, baðkar með sturtuaðstöðu og baðinnréttingu
Hjónaherbergi: parket á gólfi, góðir fataskápar, frá hjónaherbergi er útgengt út á pall
Herbergi II: parket á gólfi, fataskápur
Herbergi III: parket á gólfi, fataskápur 
Þvottahús: flísar á gólfi
Geymsla: staðsett í sameign.
Stæði í bílgeymslu: stæði í bílgeymslu staðsett til hliðar við aðalinngang hússins. 

Sameiginleg vagna- og hjólageymsla staðsett í sameign hússins, næg bílastæði staðsett fyrir framan húsið og lóðin umhverfis húsið er vel snyrt og barnvæn. Eignin er vel staðsett í Grafarholti í göngufæri við þjónustu og verslun nærri Vínlandsleið. 

*** Eignin verður einungis seld gegn skiptum á stærri eign( einbýli, rað- eða parhúsi) í annað hvort Grafarholti, Grafarvogi eða Árbæ.*** 

Nánari upplýsingar veitir: 
Guðný Ösp Ragnarsdóttir, lgfs., s. 665-8909 / gudny@eignamidlun.is 


Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

 




 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.