Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Bugðufljót 13 , 270 Mosfellsbær
98.900.000 Kr.

Tegund: Atvinnuhúsnæði

Stærð: 346 fm

Herbergi: 0

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 2019

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 96.000.000

Fasteignamat: 56.300.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir:

Í einkaölu Bugðufljót 13, 270 Mosfellsbæ – eignarhluti 103

Vel hannað og vel búið nýtt 346,3 fermetrar iðnaðarhúsnæði við Bugðufljót, skammt frá innkomu í hverfið. Stórar innkeyrsludyr á báðum hliðum og mikil loftæð í vinnusal þannig að húsnæðið hentar fyrir stór tæki og rútur. Vinnusalur er 160,7 fermetrar. Vönduð starfsmannaaðstaða á jarðhæð, skrifstofur á efri hæð. 

Allar nánari upplýsingar veitir Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs. í síma 663-2508 eða olafur@eignamidlun.is.


Húsið er byggt úr forsteyptum einingum, einingar í sökklum samsteyptar á staðnum og botnplata staðsteypt. Þrennar innkeyrsludyr eru á húsnæðinu, einar fimm metra háar vestan megin og tvennar austan megin, aðrar þeirra fimm metra háar. Hægt er að keyra stór tæki í gegnum húsið.  Hæð hússins er 6,6 metrar frá gólfi og upp á þakklæðningu austan megin en 8,7 metrar vestan megin. Þak er einhalla, úr 90 mm yleiningum ofan á burðarvirki úr límtrésbitum. Minnsta lofthæð undir límtrésbita í vinnslusal er um 5,5 metrar.  Göngudyr á báðum hliðum. Hiti er í botnplötu auk hitablásara í vinnslusal og ofna á skrifstofum á efra palli.
Starfsmannaaðstaða og skrifstofur er að mestu frágengið, gólf í starfsmannaaðstöðu lökkuð og dúklögð þar sem það á við, en skrifstofur á efra lofti parketlagðar. Yfir skrifstofum er geymsluloft. Steypt plön eru báðu megin við húsið en lóð malarborin að öðru leiti. Á lóð eru 20 bílastæði, lóðin er 4016,5 fermetrar og er í óskiptri sameign allra eignarhluta í húsinu.  Að sögn seljanda hefur lokaúttekt hússins nýlega farið fram.

Vandað vel staðsett iðnaðarhúsnæði sem býður uppá mikla möguleika.

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupandendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegur 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.