Geirsgata 4, 101 Reykjavík (Miðbær)

101.990.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 116 m2
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 2
  • Inngangur Sameiginlegur
  • Byggingaár 2018
  • Lyfta
  • Brunabótamat 56.750.000
  • Fasteignamat 71.500.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

*** Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@eignamidlun.is***
                                                           AÐEINS 4 ÍBÚÐIR EFTIR - SÝNI SAMDÆGURS

Geirsgata 4, íbúð 04-09 er 2ja-3ja herbergja 116,5 fm lúxus íbúð á besta stað í miðborginni. Íbúðirnar eru bjartar með góðum gluggum og hátt til lofts. Innréttingar eru annarsvegar af vönduðustu gerð frá Nobilia í Þýskalandi og hinsvegar sérsmíðaðar hjá GKS innréttingum. Hágæðabúnaður er í íbúðum s.s. innbyggð Vola blöndunartæki hönnuð af Arne Jacobsen, eldhústæki frá Siemens með Home Connect tengingu sem hægt er að stjórna úr snjallsíma eða spjaldtölvu, dyrasíma með myndavél frá Bticino og þráðlausu e-net ljósastýrikerfi. Allar íbúðir eru með loftræsikerfi þar sem upphituðu fersklofti er dælt inn í íbúðir og í votrýmum er vélrænt útsog. Hágæða íbúðir á besta stað í miðborginni.

*** Bókið skoðun hjá Hreiðari Levý lögg. fasteignasala í síma 661-6021 eða hreidar@eignamidlun.is ***


Eignin skiptist í: Anddyri, gang, 1-2 svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús, tvö baðherbergi og þvottahús.
Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál eignarinnar 116,5 fm. þar af geymsla 6,6 fm.

Einstakt hús í hjarta borgarinnar.
Hafnartorg skartar 70 hágæða íbúðum, allt frá stílhreinum tveggja herbergja íbúðum upp í stórglæsilegar þakíbúðir með einstöku útsýni. Allar innréttingar og tæki eru sérvaldar af innanhúsarkitekt til að mynda eina stílhreina heild og eru öll tæki og tæknibúnaður fyrsta flokks. Allt ytra efnisval bygginganna er í hæsta gæðaflokki sem og allur lóðarfrágangur. Undir húsunum er stærsti bílakjallari landsins sem nær allt til Hörpunnar. Íbúðirnar eru frábærlega staðsettar í nálægð við menningu, sögu, verslun og þjónustu. Lúxus fasteignir í hjarta Reykjavíkur með iðandi mannlíf allt um kring.

Byggingaraðili:
Frá árinu 1998 hefur ÞG Verk byggt fjölda heimila fyrir ánægðar fjölskyldur. Áreiðanleiki, gæði og notagildi eru einkunnarorð fyrirtækisins.  Meginmarkmið ÞG Íbúða ehf  er að skila góðu verki og eiga traust og áreiðanleg samskipti við viðskiptavini.

Hönnuðir:
Arkitektar hússins eru PKdM arkitektar. Stofan sem var stofnuð af Pálmari Kristmundssyni arkitekt hefur unnið til fjölda verðlauna hér heima og erlendis fyrir framúrskarandi hönnun.
Guðbjörg Magnúsdóttir, sem er meðal þekktustu innanhússhönnuða landsins, hannaði og sá um efnisval inn í allar íbúðir á 2-5 hæð húsanna.

Eldhústæki eru af vönduðustu gerð frá Siemens, dökkt stainless steel, með snjallstýringu.
Hreinætistæki í eldhúsi og á baði eru frá Vola
Rafkerfi útihurðir eru raflæstar og tengdar heildstæðu aðgangsstýrikerfi. E-Net ljósastýrikerfi frá GIRA er í öllum íbúðum sem bíður upp á notkun smáforrits (app) í snjalltækjum til að stýra ljósum.
Hita og loftræstikerfi pípulagnakerfi hússins (innan íbúða) er leitt í gegnum lóðrétta lagnastokka. Ofnalagnir eru innsteyptar rör-í-rör og ofnar eru með vönduðum ofnlokum frá Danfoss

Sjá ítarlegri upplýsingar og skilalýsingu seljanda á glæsilegri heimasíðu Hafnartorgs.

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. Meðfylgjandi myndir eru úr sýningaríbúðum.

Nánari upplýsingar veita: 
Hreiðar Levý Guðmundsson lgfs., í síma 661-6021, hreidar@eignamidlun.is
Guðlaugur Ingi Guðlaugsson lgfs., í síma 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is 
Ólafur H. Guðgeirsson, MBA, lgfs., í síma 663-2508 olafur@eignamidlun.is
Bjarni T Jónsson, lgf., í síma 895-9120 bjarni@eignamidlun.is
Þóra Birgisdóttir lgf., í síma 777-2882 thora@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook