Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Þrándarsel 3 , 109 Reykjavík
104.900.000 Kr.

Tegund: Einbýli

Stærð: 241 fm

Herbergi: 9

Stofur: 2

Svefnherbergi: 6

Baðherbergi:2

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1980

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 71.150.000

Fasteignamat: 79.650.000

Áhvílandi: 0

Fallegt einbýlishús á besta stað í Seljahverfinu, Breiðholti. Botnlangahús með góðu útsýni og stórri lóð. Auka 3.herb íbúð á jarðhæð ásamt innbyggðum tvöföldum bílskúr. Örstutt í skóla og íþróttamiðstöð. Góðar leigutekjur úr aukaíbúð en einnig er auðvelt að sameina húsið á ný og vera með 6 svefnherbergi ásamt stofum og baðherbergjum á báðum hæðum.  Húsið virðist vera í góðu ástandi að utan. Allir ofnar eru endurnýjaðir. Nýtt vínylparket á aðalhæð.

Lýsing aðalhæð 
Rúmgóð stofa opin inn í borðstofu. Mikil lofthæð og fallegir gluggar. Útgengt á stóran viðarpall til suðurs með góðum skjólveggjum. Nýlegt vínylparket á gólfi
Borðstofa er með góðri lofthæð og fallegu útsýni til fjalla í norður. Nýlegt vínylparket á gólfi.
Eldhús er rúmgott með ljósri eldhúsinnréttingu, borðkrók og korkflísum á gólfi. Útsýni til fjalla í norður.
Svefnherbergjaálma með fjórum svefnherbergjum og baðherbergi. Nýlegt vínylparket á gólfi.
Svefnherbergi I er rúmgott með nýlegu vínylparket á gólfi. 
Svefnherbergi II er rúmgott með nýlegu vínylparket á gólfi og skáp
Svefnherbergi III er rúmgott með nýlegu vínylparket á gólf og skáp
Hjónaherbergi er rúmgott með skápum. Svalahurð sem leiðir út á lóð. Nýlegt vínylparket á gólfi.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með baðkari og ljósri innréttingu

Lýsing neðri hæð
Flísalögð forstofa/hol með fataskáp þar sem hægt er að ganga í auka íbúðina og bílskúr. Fallegur viðarstigi upp á aðalhæð
Bílskúr er sérstaklega rúmgóður með lökkuðu gólfi. Stórir gluggar eru í bílskúr ásamt rafmagni og vatni. Innaf bílskúrnum er þvottahús með gluggum.

Lýsing aukaíbúð á neðri hæð
Íbúðin skiptist í eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Flísar á gólfum. Tenging fyrir 40cm þvottavél á neðri hæð og þvottavélin fylgir eigninni.
Eldhús með ágætri innréttingu
Stofa í sama rými og eldhús
Svefnherbergi I er rúmgott með glugga
Svefnherbergi II er rúmgott með glugga.
Baðherbergi með salerni, sturtuklefa og hvítri innréttingu. Vélræn loftræsing.
Aukaíbúð er með góðum gluggum, ekkert niðurgrafin og með sérinngangi.

Vel staðsett einbýlishús m/aukaíbúð og rúmgóðum bílskúr. Gott útsýni er frá húsinu. Mjög rólegt og friðsælt hverfi. Eignin er staðsett í lokaðri götu, botnlanga.

Nánari upplýsingar veita:
Unnar Kjartansson, nemi til löggildingar, í s:867-0968 eða unnar@eignamidlun.is
Kjartan Hallgeirsson, löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093 eða kjartan@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.