Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Laugavegur 145 , 101 Reykjavík (Miðbær)
48.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 70 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 0

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

11 íbúðir við Laugaveg 145 í Reykjavík. Hluti hússins er endurgerð á eldra húsi þar sem innra skipulag hússins er breytt og hæð bætt ofan á og hinn hluti hússins er viðbygging úr forsteyptum samlokueiningum. Nýtt stigahús með pallalyftu og aðalinngang á 1. hæð og bakinngang úr garði inn í kjallara og hjólageymslu sameinar báða hluta hússins.

***Bókið skoðun hjá Kára í síma: 899-8815 eða á kari@eignamidlun.is***

Íbúð 103 er þriggja herbergja, 70,6 fm íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi við Laugaveg 145 í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin skilast fullbúin án megin gólfefna. Íbúðin verður tilbúin til afhendingar 1. febrúar 2021. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í alrými, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Franskar svalir eru í alrými og snúa í austur, opnanlegar með rimlahandriði.  

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá Íslands: F2511878, nánar tiltekið merkt 01-01-03. Eigninni tilheyrir sérgeymsla í kjallara hússins (9,5 fm), merkt 0005. 

Nánari lýsing eignar
Anddyri er með glugga í vestur og hvítlökkuðum fataskápum frá HTH. 
Hjónaherbergi er rúmgott með hvítlökkuðum fataskápum frá HTH. Gluggi í vestur. 
Herbergi II er með hvítlökkuðum fataskápum frá HTH. Gluggi í austur. 
Baðherbergi er með vegghengdu salerni, rúmgóðri sturtu og með hvítlakkaðri HTH innréttingu. Gólf eru flísalögð ásamt hluta baðherbergisveggja.
Eldhús er með hvítlakkaðri eldhúsinnréttingu frá HTH með plastlagðri borðplötu með akrýlkanti. Bakaraofn og helluborð frá Electrolux eða sambærilegu. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél.
Stofa er í alrými með eldhúsi með gluggum í austur. Franskar svalir eru í alrými og snúa í austur, opnanlegar með rimlahandriði. 
Í kjallara er sér geymsla íbúðar (9,5 fm) ásamt sameiginlegum reiðhjóla- og vagnageymslum. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara. 
Lítill inngarður er við baklóð hússins þar sem aðgengi er í kjallara, hjólageymslu og stigahús ásamt sorptunnuskýlum utandyra. Lóð er fullfrágengin, hellulögð og með snjóbræðslu. 

Nánari upplýsingar um húsið og frágang utan- og innanhús er að finna í skilalýsingu sem má nálgast hjá sölumönnum.

Laugavegur 145 er miðsvæðis og í göngufæri við alla helstu þjónustu og þá menningu sem miðbær Reykjavíkur býður uppá.  Hlemmtorg er nokkrum skrefum frá en þar sem fyrirhuguð er mikil umbylting í þeim tilgangi að stækka miðbæinn og auka menningu og afþreyingu á svæðinu. Með fyrirhugaðri miðstöð borgarlínu mun þetta svæði verða einn helsti tengipunktur samgangna á höfuðborgarsvæðinu í framtíðinni. 


Nánari upplýsingar veita: 
Kári Sighvatsson nemi til löggildingar í síma 899-8815 eða á kari@eignamidlun.is
Bjarni Tómas Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 895-9120 eða á bjarni@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson nemi til löggildingar í síma 867-0968 eða á unnar@eignamidlun.is
Hreiðar Levy Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 661-6021 eða á hreidar@eignamidlun.is

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið mán-fimmtud frá kl. 9 - 17 og föstud 9 - 16.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.