Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Laugavegur 145 , 101 Reykjavík (Miðbær)
39.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 57 fm

Herbergi: 2

Stofur: 1

Svefnherbergi: 1

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 0

Lyfta:

Brunabótamat: 0

Fasteignamat: 0

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

11 íbúðir við Laugaveg 145 í Reykjavík. Hluti hússins er endurgerð á eldra húsi þar sem innra skipulag hússins er breytt og hæð bætt ofan á og hinn hluti hússins er viðbygging úr forsteyptum samlokueiningum. Nýtt stigahús með pallalyftu og aðalinngang á 1. hæð og bakinngang úr garði inn í kjallara og hjólageymslu sameinar báða hluta hússins.

***Bókið skoðun hjá Hreiðari í síma:661-6021eða á hreiðar@eignamidlun.is***

Íbúð 102 er tveggja herbergja, 57,7 fm íbúð á 1. hæð í lyftuhúsi við Laugaveg 145 í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin skilast fullbúin án megin gólfefna. Íbúðin verður tilbúin til afhendingar 1. febrúar 2021. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í alrými, svefnherbergi og baðherbergi. 

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá Íslands: F2511877, nánar tiltekið merkt 01-01-02. Eigninni tilheyrir sérgeymsla í kjallara hússins (10,9 fm), merkt 0010. 

Nánari lýsing:
Anddyrisgangur er með hvítlökkuðum fataskápum frá HTH. 
Svefnherbergi er rúmgott með hvítlökkuðum fataskápum frá HTH. Útgengt er á svalir úr svefnherbergi til norðurs.
Baðherbergi með vegghengdu salerni, rúmgóðri sturtu og með hvítlakkaðri HTH innréttingu. Gólf flísalögð ásamt hluta baðherbergisveggja.
Eldhús með hvítlakkaðri L-laga eldhúsinnréttingu frá HTH með plastlagðri borðplötu með akrýlkant. Bakaraofn og helluborð frá Electrolux eða sambærilegu. Tengimöguleiki verður fyrir uppþvottavél.
Stofa er í alrými með eldhúsi með tveimur góðum gluggum til suðurs.
Í kjallara er sér geymsla íbúðar (10.9 fm) ásamt sameiginlegum reiðhjóla- og vagnageymslum. Sameiginlegt þvottahús er í kjallara og allar íbúðir með sína eigin vél.
Lítill inngarður er við baklóð hússins þar sem aðgengi er í kjallara, hjólageymslu og stigahús ásamt sorptunnuskýlum utandyra. Lóð er fullfrágengin, hellulögð og með snjóbræðslu. 

Nánari upplýsingar um húsið og frágang utan- og innanhús er að finna í skilalýsingu sem má nálgast hjá sölumönnum.

Laugavegur 145 er miðsvæðis og í göngufæri við alla helstu þjónustu og þá menningu sem miðbær Reykjavíkur býður uppá.  Hlemmtorg er nokkrum skrefum frá en þar sem fyrirhuguð er mikil umbylting í þeim tilgangi að stækka miðbæinn og auka menningu og afþreyingu á svæðinu. Með fyrirhugaðri miðstöð borgarlínu mun þetta svæði verða einn helsti tengipunktur samgangna á höfuðborgarsvæðinu í framtíðinni. 


Nánari upplýsingar veita: 
Hreiðar Levy Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 661-6021 eða á hreidar@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson nemi til löggildingar í síma 899-8815 eða á kari@eignamidlun.is
Unnar Kjartansson nemi til löggildingar í síma 867-0968 eða á unnar@eignamidlun.is
Bjarni Tómas Jónsson löggiltur fasteignasali í síma 895-9120 eða á bjarni@eignamidlun.is

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.
6. Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið mán-fimmtud frá kl. 9 - 17 og föstud 9 - 16.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.