Hverfisgata 75A, 101 Reykjavík (Miðbær)

46.900.000 kr.
  • Tegund Fjölbýli
  • Stærð 64 m2
  • Herbergi 3
  • Stofur 1
  • Svefnherbergi 2
  • Baðherbergi 1
  • Inngangur Sér
  • Byggingaár 1906
  • Lyfta Nei
  • Brunabótamat 23.050.000
  • Fasteignamat 33.750.000
  • Áhvílandi 0

Eignamiðlun kynnir:

*** Bókið skoðun: Kári Sighvatsson, sími 899-8815 / kari@eignamidlun.is *** 

Mjög snyrtileg og björt, mikið uppgerð risíbúð í virðulegu húsi við Hverfisgötu 75A í miðbæ Reykjavíkur. Húsið stendur á 379,8 fm eignarlóð. Íbúðin er skráð 64 fm. Sérinngangur er um stigahús á 1. og 2. hæð. Komið er upp í stofu. Mikil lofthæð er í íbúðinni, bitar í lofti. Stofan er björt og opin. Fjalir á gólfum. Franskar norðursvalir út af stofu. Eldhúskrókur inn af stofu. Hvít innrétting, innbyggð uppþvottavél og ísskápur. Fjalir á gólfum. Tvö svefnherbergi, annað með skáp. Fjalir á gólfum. Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, lítil snyrtileg innrétting, handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í baðherberginu. Flísar í hólf og gólf. Geymsluloft yfir herbergjum með rafmagnstengli og glugga. Fasteignamat 2021 verður 37.700.000 kr. 


Nánari upplýsingar veita

Kjartan Hallgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 824-9093 - kjartan@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson nemi til löggildingar í síma 899-8815 - kari@eignamidlun.is

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4.Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26. gr. laga nr. 40/2002 um fasteignakaup og 25. gr. laga nr. 26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið mán-fimmtud frá kl. 9 - 17 og föstud 9 - 16.
 

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 mánudaga til fimmtudaga og 9-16 á föstudögum

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook