Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Hverfisgata 75A , 101 Reykjavík (Miðbær)
137.000.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 267 fm

Herbergi: 7

Stofur: 0

Svefnherbergi: 0

Baðherbergi:0

Inngangur: Sér

Byggingaár: 1906

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 77.655.000

Fasteignamat: 102.650.000

Áhvílandi: 0

Virðulegt hús, samtals 267,7 fm, kjallari, hæð og ris við Hverfisgötu 75A og Vitatorg í miðbæ Reykjavíkur. Fjórar íbúðir eru í húsinu, allar með sérinngangi. Húsið stendur á 379,8 fm eignarlóð. Bílastæði er á lóðinni. Fasteignamat 2021 verður 112.800.000 kr. *** Nánari upplýsingar gefur Kári Sighvatsson í síma 899-8815, kari@eignamidlun.is ***

Nánari lýsing eignar
Ris: Mjög snyrtileg og björt, mikið uppgerð risíbúð í virðulegu húsi við Hverfisgötu 75A í miðbæ Reykjavíkur. Íbúðin er skráð 64 fm. Sérinngangur er um stigahús á 1. og 2. hæð. Komið er upp í stofu. Mikil lofthæð er í íbúðinni, bitar í lofti. Stofan er björt og opin. Fjalir á gólfum. Franskar norðursvalir út af stofu. Eldhúskrókur inn af stofu. Hvít innrétting, innbyggð uppþvottavél og ísskápur. Fjalir á gólfum. Tvö svefnherbergi, annað með skáp. Fjalir á gólfum. Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Upphengt salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, lítil snyrtileg innrétting, handklæðaofn. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara í baðherberginu. Flísar í hólf og gólf. Geymsluloft yfir herbergjum með rafmagnstengli og glugga. 

1. hæð: Glæsileg 90,2 fm þriggja herbergja íbúð er á aðalhæð hússins. Snyrtilega uppgerð árið 2016. Gengið er inn í íbúðina á vesturgafli hússins, sérinngangur. Komið er inn í anddyri / gang. Sérþvottahús strax á vinstri hönd í anddyrinu í norðvestur horni íbúðarinnar, þar sem gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Baðherbergi með salerni, sturtu, vaski og lítilli innréttingu með tveimur skápum einnig á vinstri hönd, við hlið þvottahússins. Á hægri hönd, í suðvestur horni íbúðarinnar er stærra svefnherbergið sem er mjög rúmgott. Hægt er að opna rennihurð úr herberginu yfir í stofuna. Gluggar herbergisins snúa í suður út að Hverfisgötu. Í aðalrými íbúðarinnar er samliggjandi eldhús, borðstofa og stofa. Eldhúsið er með innréttingu í 60's stíl, tengi er fyrir uppþvottavél. Gluggar í eldhúsi snúa í norður. Borðstofa og stofa með gluggum í suður út að Hverfisgötu. Inn af stofu í norðaustur horni íbúðarinnar er minna svefnherbergið sem þó er rúmgott og er með skápum. Gluggar snúa í norður. Mikil lofthæð er í íbúðinni og hefur verið hljóðeinangrað sérstaklega á milli hæðarinnar og rissins. 

Kjallari: Tvær ósamþykktar íbúðir eru í kjallara á fastanúmeri 1. hæðar.

Annars vegar 58 fm tveggja herbergja íbúð sem hefur verið uppgerð á snyrtilegan hátt. Sérinngangur er í íbúðina á norðausturhlið hússins. Komið er inn í anddyri. Svefnherbergi á vinstri hönd þegar komið er inn í íbúðina, í norðausturhorni hússins. Gluggi í norður. Í aðalrými íbúðarinnar er sameiginlegt eldhús og stofa. Baðherbergið er í suðaustur horni íbúðarinnar. Lítil innrétting, vaskur, salerni og sturta. 

Hins vegar 35 fm stúdíóíbúð. Sérinngangur er í íbúðina á norðausturhlið hússins. Komið er inn í aðalrými íbúðarinnar sem er í senn svefnrými, stofa og eldhús. Eldhúsið er með glugga í suður út að Hverfisgötu. Baðherbergið er í suðausturhorni íbúðarinnar með glugga í suður út að Hverfisgötu. 

Eigninni tilheyrir 17,1 fm skúr á lóðinni sem skráður er geymsla. 

Myndir að innan eru úr risíbúð. 

Nánari upplýsingar veita
Kjartan Hallgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 824-9093 - kjartan@eignamidlun.is
Kári Sighvatsson nemi til löggildingar í síma 899-8815 - kari@eignamidlun.is

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.