Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Dúfnahólar 2 laus , 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
49.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 148 fm

Herbergi: 5

Stofur: 1

Svefnherbergi: 4

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1974

Lyfta:

Brunabótamat: 38.400.000

Fasteignamat: 46.900.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

LAUS TIL AFHENDINGAR!
Glæsilegt útsýni yfir Reykjavíkurborg og Faxaflóa, frá Reykjanesi til Snæfellsjökuls, sundinn blá og Esjuna. Fjölskylduvænt umhverfi. Afar falleg 5-6 herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi ásamt endabílskúr í sérstæðri bílskúrslengju. Fjögur svefnherbergi, stofa og stórt forstofuhol. Snyrtileg sameign.
Stutt í alla helstu þjónustu s.s. skóla, sundlaug, líkamsrækt og heilsugæslu og einnig í náttúruparadísina í Elliðaárdal.

Eignin skiptist í: forstofuhol, 4 svefnherbergi, stofu, baðherbergi, eldhús, sérgeymslu á jarðhæð og bílskúr í sérstæðri bílskúrslengju.

Nánari lýsing: gengið er inn í flísalagt forstofuhol, sem er með tveimur fataskápum, öðrum við inngang og hinn við eldhús. Svefnherbergin eru fjögur, öll eru þau parketlögð og tvö eru með fataskápum. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, skápur yfir vaski og baðkar með sturtuskýli. Eldhúsið er með I-laga innréttingum beggja vegna gangs, neðri skápum og efri, sem ná upp í loft, flísar á milli skápa. Borðkrókur er innst í eldhúsinu. Gengið er í eldhús úr forstofuholi og úr stofu. Stofan er með flísalögðu gólfi og úr henni er gengið út á góðar svalir þaðan sem dásamlegt útsýni er yfir borgina. 

Sérgeymsla á jarðhæð.

Endabílskúr í sérstæðri bílskúrslengju skammt frá inngangi í húsið. Rafmagn, heitt og kalt vatn í skúrnum.

Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð með sameiginlegum þvottatækjum.

Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð.

Allar nánari upplýsingar veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali hjá Eignamiðlun, Sími: 862-1110, Netfang: hrafnhildur@eignamidlun.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Eignamiðlun skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur ef eignarhluturinn er 50% eða hærri)       og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.

 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.