Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Laufásvegur 10 , 101 Reykjavík (Miðbær)
52.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 87 fm

Herbergi: 3

Stofur: 1

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1924

Lyfta: Nei

Brunabótamat: 23.550.000

Fasteignamat: 50.450.000

Áhvílandi: 0

Opið hús: 25. október 2020 kl. 14:00 til 14:30.

Opið hús: Laufásvegur 10, 101 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 02. Eignin verður sýnd sunnudaginn 25. október, frá klukkan 14:00-14:30.

Eignamiðlun kynnir: 

Sjarmerandi og hlýleg 3ja herbergja íbúð á 1. hæð í góðu húsi, sem hefur verið endursteinað og múrviðgert að utan. Íbúðin var mikið endurnýjuð að innan fyrir nokkrum árum síðan. Húsið stendur á mjög góðum stað í Þingholtunum nálægt tjörninni.

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-6666, nánar tiltekið eign merkt 01-02.  Birt stærð íbúðarrýmis er 83,4 og geymslu 4,4 fm, samtals 87,8 fm.

Íbúðin skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús og tvö svefnherbergi (annað svefnherbergið gæti stækkað stofu ef vill, þá yrðu tvær samliggjandi stofur). Sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Sér geymsla fylgir í kjallara. 

Meðal þess sem hefur verið endurnýjað á s.l. árum eru skólplagnir, gólfefni, baðherbergi, eldhús, raflagnir og húsið endursteinað og múrviðgert, sameign máluð og skipt um teppi og þak yfirfarið og málað.

Nánari lýsing: Komið er inn á flísalagðan gang, sem er með fatahengi. Á hægri hönd er nýlegt baðherbergi, flísalagt með náttúrusteini og með sérsmíðaðri innréttingu og sturtuklefa.
Eldhús er flísalagt með litlum borðkrók og uppgerðri innréttingu og tækjum. Stofur eru tvær glæsilegar með fallegu eikarparketi á gólfi. Útsýni niður á tjörn.
Góð lofthæð er í stofum og eru fallegir lakkaðir gifslistar í loftum. Svefnherbergi er rúmgott með fallegu eikarparketi og góðum skápum. Nú er íbúðin skipulögð þannig að það eru tvö svefnherbergi og ein stofa.

Smelltu hér til að sækja söluyfirlit.

Þess má geta að húsið fékk viðurkenningu Reykjavíkurborgar fyrir endurbætur á eldra húsi árið 2011.

Nánari upplýsingar veita Hrafnhildur Björk Baldursdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 862-1110, tölvupóstur hrafnhildur@eignamidlun.is eða Kjartan Hallgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 824-9093, tölvupóstur kjartan@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

Kostnaður kaupanda af kaupum:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4.Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Eignamiðlun fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Kaupanda er bent á að nýta sér þjónustu fagmanna við skoðun fasteigna, en mælt er með því að kaupendur fasteigna fái óháðan fagaðila til að framkvæma formlega ástandsskoðun á eignum sem gert er tilboð í.

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum
eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun fasteignasala | Grensásvegi 11 | 108 Reykjavík | Sími 588 9090 | www.eignamidlun.is | Opið frá kl. 9 - 17 alla virka daga
 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.