Grensásvegi 11, 108 Reykjavík Sími 588-9090 Eignamiðlun on Facebook
Vesturgata 7 , 101 Reykjavík (Miðbær)
39.900.000 Kr.

Tegund: Fjölbýli

Stærð: 101 fm

Herbergi: 4

Stofur: 2

Svefnherbergi: 2

Baðherbergi:1

Inngangur: Sameig.

Byggingaár: 1989

Lyfta:

Brunabótamat: 29.950.000

Fasteignamat: 52.250.000

Áhvílandi: 0

Eignamiðlun kynnir: 

Fyrir eldri en 67 ára! Afar falleg og skemmtilega skipulögð 4ra herbergja íbúð á efstu hæð í góðu lyftuhúsnæði í hjarta miðborgarinnar. Íbúðin er í húsnæði fyrir aðila, sem eru 67 ára eða eldri. Eitt herbergið hefur verið opnað inn í stofu þannig að nú eru tvær samliggjandi stofur í íbúðinni, rúmgott hjónaherbergi og eitt minna herbergi. Skjólgóður lokaður garður í miðju byggingarkjarnans en þar eru gróin tré og bekkir. Heilsugæsla er í húsinu auk mötuneytis og ýmis konar félagsstarfs fyrir eldri borgara. Eigandi íbúðarinnar er með aðgang að einu bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi en greitt er fyrir þann aðgang.

Fasteignamat fyrir árið 2021 verður 55.000.000 kr.

Nánari upplýsinar um eignina veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir lgfs. í síma 862-1110 eða hrafnhildur@eignamidlun.is

Eignin skiptist í: alrými með eldhúsi og stofu, aðra stofu (sem áður var herbergi), svefnherbergjagang, hjónaherbergi, minna svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í risi.

Nánari lýsing: gengið er inn í alrými sem er með eldhúsi, borðaðstöðu og góðri stofu. Eldhúsið er með L-laga nýlegri innréttingu, neðri skápum og efri að hluta. Tvær samliggjandi stofur en önnur var áður herbergi og opnað hefur verið á milli rýmanna á skemmtilegan hátt. Nýlegt parket er á alrýminu. Úr alrými er gengið inn í lokaðan svefnherbergjagang og innst í honum er geymsluskápur. Hjónaherbergið er parketlagt og með fataskápum. Lítið svefnherbergi er innst í ganginum á móti hjónaherberginu, það er parketlagt. Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, það er með innréttingu og góðum skápum, sturtuklefa og stæði og tengi fyrir þvottavél. 

Sérgeymsla er í risi íbúðarhússins.

Eigandi íbúðarinnar hefur aðgang að einu bílastæði í lokuðu bílastæðahúsi og greitt er fyrir þann aðgang.

Fallega gróinn og skjólgóður garður í miðjum byggingarkjarnanum en þar trjágróður og nokkrir setubekkir.

Heilsugæsla er á jarðhæð hússins auk þess sem í húsinu er mötuneyti og ýmiskonar félagsstarf fyrir eldri borgara?

Allar nánari upplýsingar veitir Hrafnhildur Björk Baldursdóttir löggiltur fasteignasali hjá Eignamiðlun, Sími: 862-1110, Netfang: hrafnhildur@eignamidlun.is.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Eignamiðlun skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur ef eignarhluturinn er 50% eða hærri)       og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2500 af hverju skjali.
3 Lántökugjald lánastofnunar - Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald fasteignasölu.


 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook




Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit


Skilaboð hafa verið send.